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【崗位職責(zé)】
1. 結(jié)合項目開發(fā)全周期關(guān)鍵節(jié)點，拆解整體經(jīng)營指標，并負責(zé)動態(tài)監(jiān)測各項目年度經(jīng)營目標達成情況（如供貨、去化、回款、成本控制、工程進度等）；建立多維度偏差預(yù)警機制（如進度滯后、成本超支預(yù)警），并分析偏差原因，輸出可落地的糾偏方案并追蹤執(zhí)行；
2. 負責(zé)建立并運行過程監(jiān)控、分析預(yù)警、績效改進的績效管理機制；
3. 負責(zé)公司經(jīng)營管理周報、月報、季報及年度經(jīng)營分析報告的編制工作；深度挖掘項目運營數(shù)據(jù)（含進度、成本、銷售、回款、利潤等），輸出針對性分析結(jié)論及優(yōu)化建議，為管理層決策提供數(shù)據(jù)支撐；
4. 負責(zé)建立并完善公司運營報表體系，分析項目運營數(shù)據(jù)并提出優(yōu)化調(diào)整建議；
5. 負責(zé)組織各種項目運營會議的召開、紀要編制，對會議決策工作事項的落實及完成情況的跟蹤、督辦；及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報會議決議工作落實情況；
6. 協(xié)助開展項目招投標及采購相關(guān)統(tǒng)籌工作，包括招標文件審核、投標單位資質(zhì)初篩、招標流程合規(guī)性把控，跟蹤招投標進度；
7. 協(xié)助對項目工程建設(shè)質(zhì)量、進度、施工現(xiàn)場進行巡視和定期檢查，識別工程建設(shè)中的風(fēng)險隱患；
8. 協(xié)助對設(shè)計變更的必要性、合理性、可行性以及工程數(shù)量增減進行審核；跟蹤設(shè)計變更審批全流程。

【任職資格】
1. 本科及以上學(xué)歷，財務(wù)類、工程類、管理學(xué)、建筑類相關(guān)專業(yè)；
2. 具有5年以上房地產(chǎn)項目運營管理相關(guān)工作經(jīng)驗，具備標桿房企（Top30優(yōu)先）全周期項目運營管理經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程（從拿地、規(guī)劃、建設(shè)到交付、復(fù)盤）；有多項目統(tǒng)籌運營經(jīng)驗者優(yōu)先；
3. 熟悉掌握各類辦公軟件；
4. 具有良好的職業(yè)道德、敬業(yè)精神和工作責(zé)任感,工作獨立性強,思維敏捷,具有良好的溝通能力、協(xié)調(diào)能力。