崗位職責(zé)
1.體系搭建與標(biāo)準(zhǔn)制定：牽頭制定景區(qū)設(shè)備設(shè)施（含水電、暖通、消防、游樂設(shè)施、景觀設(shè)施等）維護(hù)保養(yǎng)管理制度、操作規(guī)程及考核標(biāo)準(zhǔn)，明確運(yùn)維流程、巡檢頻次與維修響應(yīng)時(shí)效。
2.設(shè)備設(shè)施運(yùn)維管理：統(tǒng)籌景區(qū)各類設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、定期保養(yǎng)、故障排查與應(yīng)急維修工作，建立設(shè)備全生命周期臺(tái)賬，跟蹤設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)，降低故障發(fā)生率。
3.維修團(tuán)隊(duì)管理：負(fù)責(zé)物業(yè)維修團(tuán)隊(duì)（含維修技工、特種作業(yè)人員等）的招聘、排班、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、技能培訓(xùn)與績效考核，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)操作能力與應(yīng)急處置效率。
4.維修項(xiàng)目統(tǒng)籌：對(duì)接外部施工單位、設(shè)備供應(yīng)商，協(xié)調(diào)重大維修項(xiàng)目、設(shè)施改造升級(jí)工程的立項(xiàng)、方案審核、施工監(jiān)管與驗(yàn)收結(jié)算工作，控制項(xiàng)目成本與質(zhì)量。
5.應(yīng)急處置與風(fēng)險(xiǎn)管控：建立設(shè)備設(shè)施應(yīng)急維修預(yù)案，快速響應(yīng)并統(tǒng)籌處理突發(fā)故障（如水電中斷、設(shè)施損壞等），協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源降低對(duì)景區(qū)運(yùn)營的影響；定期開展安全隱患排查，確保運(yùn)維工作合規(guī)安全。
6.成本與物資管理：編制設(shè)備設(shè)施維護(hù)、物業(yè)維修年度預(yù)算并嚴(yán)格執(zhí)行，合理控制維修耗材、備件采購成本；建立備件庫存管理體系，保障常用備件供應(yīng)，避免浪費(fèi)。
7.協(xié)同配合工作：協(xié)助物業(yè)經(jīng)理協(xié)調(diào)與景區(qū)其他部門（如運(yùn)營、安全、客服等）的工作銜接，反饋設(shè)備設(shè)施運(yùn)維需求與改進(jìn)建議；完成上級(jí)交辦的其他物業(yè)管理相關(guān)工作。
任職要求：
1. 27-35歲之間，具備物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn)5年以上，大專及以上學(xué)歷；
2. 3年以上保潔、巡邏相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)管理流程及人員管理；
3. 具備較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)管理能力和服務(wù)意識(shí)；
4. 具備一定的技能培訓(xùn)能力，了解基本人事管理；
5. 具有較高的責(zé)任心和敬業(yè)精神，具備較強(qiáng)的工作執(zhí)行能力。
備注：常駐長治黎城黃崖洞景區(qū)內(nèi)工作。