職責(zé)描述：
設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)：統(tǒng)籌負(fù)責(zé)社區(qū)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)，保障社區(qū)供水、供電、供冷、供暖正常運(yùn)行。
統(tǒng)籌負(fù)責(zé)社區(qū)弱電系統(tǒng)維護(hù)，消防系統(tǒng)及樓控、監(jiān)控、門禁、拉繩報警等弱電系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。
報修服務(wù)：統(tǒng)籌處理住戶日常綜合類報修需求。
運(yùn)行管理：運(yùn)用統(tǒng)計技術(shù)對運(yùn)行目標(biāo)、指標(biāo)進(jìn)行管理，對設(shè)備運(yùn)行模式、參數(shù)進(jìn)行調(diào)整，對運(yùn)行成本、能源消耗、材料消耗進(jìn)行有效的監(jiān)視和控制。
空置房管理：協(xié)調(diào)安排在住戶入住前對房間內(nèi)設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，保證房態(tài)完好，達(dá)到入住條件。
二裝管理：負(fù)責(zé)園區(qū)的二次裝修的管理工作，包括裝修方案的審核，文明、安全施工及工程質(zhì)量的監(jiān)管，協(xié)同安保部做好施工現(xiàn)場的人員行為、動火作業(yè)、噪音施工、異味施工的監(jiān)管工作。
在公司整體制度框架下，組織制定、完善本部門的相關(guān)制度、工作流程和作業(yè)指導(dǎo)書并落地實施；
組織重要檔案資料的填報、分析及歸檔。 制定部門經(jīng)營預(yù)算，統(tǒng)計分析部門經(jīng)營數(shù)據(jù)，達(dá)成經(jīng)營目標(biāo)。
負(fù)責(zé)本部門團(tuán)隊管理和日常管理，培訓(xùn)指導(dǎo)部門員工，培養(yǎng)后備人才。 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職要求： 本科及以上；
工程技術(shù)或物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
任職大型寫字樓、高端酒店、大型商業(yè)綜合體工程部經(jīng)理優(yōu)先。
持有工程師證書或工人技師資格優(yōu)先