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崗位職責： 1.制定市場研究計劃和預算，組織開展市場調(diào)研活動，包括但不限于消費者需求調(diào)研、競爭對手調(diào)研、商業(yè)環(huán)境調(diào)研。 2.主導項目所在城市宏觀消費趨勢研究、區(qū)域商業(yè)競爭格局分析，收集、整理和分析市場調(diào)研數(shù)據(jù)，撰寫市場研究報告，為戰(zhàn)略決策、招商調(diào)整、運營優(yōu)化等提供數(shù)據(jù)支持和決策依據(jù)。 3.持續(xù)跟蹤市場動態(tài)和行業(yè)發(fā)展趨勢，建立市場信息數(shù)據(jù)庫，定期更新市場情報，及時發(fā)現(xiàn)市場機會和潛在風險。 4.根據(jù)市場研究成果和發(fā)展目標，參與制定商業(yè)策略，包括定位策略、業(yè)態(tài)規(guī)劃策略、品牌組合策略、租金定價策略等。 5.跟蹤政府政策動態(tài)，預判對購物中心的影響并提出應(yīng)對策略 6.對招商工作提供策略指導，協(xié)助招商團隊確定目標品牌和招商方向，評估招商項目的可行性和潛在價值。 7.與運營部門合作，根據(jù)市場變化和消費者需求，提出運營策略調(diào)整建議，如店鋪布局調(diào)整、服務(wù)項目優(yōu)化、營銷活動策劃等，提升購物中心的競爭力和盈利能力。 8.制定系統(tǒng)規(guī)劃方案，建立POS系統(tǒng)、會員系統(tǒng)及銷售分析系統(tǒng)，確保系統(tǒng)功能與業(yè)務(wù)需求深度匹配。 9.建立商業(yè)管理系統(tǒng)設(shè)備維護機制，監(jiān)督日常巡檢與故障響應(yīng)，協(xié)調(diào)供應(yīng)商解決硬件故障與軟件漏洞，保障系統(tǒng)穩(wěn)定運行與數(shù)據(jù)安全。 10.與專業(yè)的市場調(diào)研機構(gòu)、咨詢公司、行業(yè)協(xié)會等建立合作關(guān)系，獲取外部市場信息和專業(yè)支持，提升市場研策工作的水平。 11.參加行業(yè)研討會、論壇等活動，與同行交流經(jīng)驗，了解行業(yè)最新動態(tài)和實踐案例，為購物中心的發(fā)展提供參考和借鑒。 12. 組建研策團隊并領(lǐng)導和管理團隊，包括但不限于招聘、培訓、指導、激勵和評估團隊成員，提升團隊整體業(yè)務(wù)能力和績效，打造高效、專業(yè)的研策團隊。 13.完成領(lǐng)導交辦的其他臨時性工作任務(wù)。 任職資格： 1.40歲及以下，大學本科及以上學歷，經(jīng)濟學、統(tǒng)計學、商業(yè)分析、市場營銷等相關(guān)專業(yè)。 2.具有8年以上商業(yè)地產(chǎn)市場研究或戰(zhàn)略咨詢工作經(jīng)驗，其中至少2年在相同規(guī)?；蚋呒墑e購物中心擔任市場研策管理職位。 3.具有豐富的市場調(diào)研項目經(jīng)驗和商業(yè)策略制定經(jīng)驗，熟悉商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的市場規(guī)律和發(fā)展趨勢。 4.精通市場調(diào)研方法和數(shù)據(jù)分析技術(shù)，能夠熟練運用統(tǒng)計軟件（如SPSS、SAS等）和數(shù)據(jù)分析工具（如Excel、PowerBI、Tableau、SQL等）進行數(shù)據(jù)處理和分析。 5.具備扎實的商業(yè)知識和戰(zhàn)略思維能力，能夠從宏觀層面把握市場趨勢，制定合理的商業(yè)策略。 6.熟悉商業(yè)地產(chǎn)項目的可行性研究流程和方法，能夠準確評估項目的投資價值和風險。 7.具有敏銳的市場洞察力和分析判斷能力，能夠準確把握市場需求和競爭態(tài)勢。 8.具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團隊合作精神，能夠與不同部門的人員有效協(xié)作，推動市場研策工作的順利開展。 9.有較強的責任心和抗壓能力，能夠在復雜的工作環(huán)境和緊張的工作節(jié)奏下保持高效的工作狀態(tài)。 10.具備良好的職業(yè)道德，誠實守信，廉潔自律，能夠保守公司商業(yè)機密。 11.可接受在北京地區(qū)、華中/華南地區(qū)等公司商業(yè)地產(chǎn)項目所在地工作。 12.具有正常履行職責的身體條件。 13.特別優(yōu)秀者可適當放寬上述要求。