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【崗位職責(zé)】 1、分解項目經(jīng)營指標(biāo)與績效指標(biāo)，制定部門階段目標(biāo)與工作計劃，并監(jiān)督執(zhí)行。 2、做好部門年度人員編制及財務(wù)預(yù)決算工作，以收定支，定期檢查。 3、跟進各項工程問題處理情況，明確整改期限和責(zé)任人。 4、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)團隊完成苑區(qū)內(nèi)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護及有償服務(wù)等工作；制定各項設(shè)施設(shè)備管理及保養(yǎng)計劃，規(guī)范部門工具管理。 5、做好工程節(jié)能降耗工作。 6、參與新接管物業(yè)的三方接管驗收工作。 7、負(fù)責(zé)團隊建設(shè)，做好部門內(nèi)部人才梯隊建設(shè)，關(guān)注儲備人才培養(yǎng)。 【任職要求】 1、學(xué)歷及專業(yè)：大專及以上學(xué)歷，機電、制冷與電工技術(shù)等專業(yè)優(yōu)先。 2、從業(yè)經(jīng)驗：5年以上物業(yè)工程維修經(jīng)驗、3年以上知名物業(yè)工程管理經(jīng)驗，具備設(shè)備運行維保、裝修管理、水電安裝維護等實操管理經(jīng)驗； 3、專業(yè)技能：持高/低壓電工、電梯、制冷等特種技術(shù)操作證。熟練使用工程工具、熟練使用電腦、掌握office辦公軟件使用方法。 【薪資福利】 根據(jù)管理幅度具體面議。入職即繳納五險一金，各類補助、福利及廣闊的晉升空間。 職位福利：五險一金、績效獎金、餐補、帶薪年假、話補、定期體檢、節(jié)日福利、每年多次調(diào)薪