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一、資料收集工作： 1 工程施工及竣工資料收集、圖紙審核，對(duì)接項(xiàng)目及各施工單位滿(mǎn)足商場(chǎng)物業(yè)條件 2 商戶(hù)入場(chǎng)前施工圖紙審核、施工材料合格證、質(zhì)檢報(bào)告收集歸檔 3 商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備初始資料收集及后期維護(hù)保養(yǎng)資料收集 二、能耗把控工作： 1 月度年度商場(chǎng)能耗數(shù)據(jù)收集分析 2 能源節(jié)能降耗及設(shè)施設(shè)備運(yùn)行時(shí)間合理調(diào)整，做好成本管控 三、溝通協(xié)調(diào)工作： 1 協(xié)調(diào)地產(chǎn)、物業(yè)滿(mǎn)足商戶(hù)入場(chǎng)裝修前鋪內(nèi)工程物業(yè)條件 2 跟進(jìn)工程施工進(jìn)度，查找工程問(wèn)題及遺留問(wèn)題銷(xiāo)項(xiàng)，對(duì)接項(xiàng)目公司解決 3 協(xié)調(diào)并解決商場(chǎng)出現(xiàn)的各種問(wèn)題，保證商戶(hù)正常營(yíng)業(yè) 四、體系文件編制工作： 1 裝修管理文件制定、商戶(hù)裝修手冊(cè)編制、各類(lèi)應(yīng)急預(yù)案編制 2 季度、年度預(yù)算制定并執(zhí)行 3 人員專(zhuān)業(yè)技能、應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn) 4 制定部門(mén)工作計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃、保養(yǎng)計(jì)劃等 五、現(xiàn)場(chǎng)把控工作： 1 商戶(hù)裝修期工程進(jìn)度跟進(jìn)并解決期間出現(xiàn)的各種問(wèn)題 2 商場(chǎng)商戶(hù)的開(kāi)業(yè)、撤鋪、換鋪驗(yàn)收及整改 3 嚴(yán)格落實(shí)施工安全制度，確保安全無(wú)事故 六、檢查落實(shí)工作： 1 檢查物業(yè)對(duì)設(shè)施設(shè)備日常巡檢記錄、開(kāi)啟關(guān)閉記錄及維修保養(yǎng)記錄，確保商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行 2 檢查安保公司巡場(chǎng)力度及日常安保 3 檢查保潔公司商場(chǎng)內(nèi)保潔及商場(chǎng)外圍綠植養(yǎng)護(hù)效果 4 負(fù)責(zé)檢查物業(yè)維修記錄及維修結(jié)果，確保操作安全無(wú)誤 5 工程遺留問(wèn)題對(duì)接相關(guān)部門(mén)解決跟進(jìn) 七、日常及其它工作： 1 做好外聯(lián)、迎檢等突發(fā)情況 2 監(jiān)督并落實(shí)各班組設(shè)施設(shè)備運(yùn)行及保養(yǎng)情況，確保商場(chǎng)正常運(yùn)行 3 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)