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更新于 10月29日

財務部主管(成本)(奧萊方向)

8000-10000元
  • 泰州姜堰區(qū)
  • 1-3年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

成本計劃成本核算成本控制財務/審計/稅務
核心要求是精通零售業(yè)態(tài)成本核算邏輯,能聚焦奧萊“多品牌租戶+自營商品”雙模式,精準管控租金成本、運營成本及庫存成本,同時具備成本分析與優(yōu)化能力。
1.對成本管理重大事項進行整體把控:包括但不限于年度預算確定、成本指標沉淀、成本分析、成本優(yōu)化措施落實、年度招采計劃、結算計劃,重大招標、重大結算事項等;
2.根據(jù)各項成本相關法律法規(guī)、集團和公司成本管理制度和流程,監(jiān)督項目相關業(yè)務條線按要求落地實施;
3.負責組織落實項目成本管理各項工作指標及內容推進、協(xié)調部門間工作對接;
4.根據(jù)經(jīng)營情況全面掌握項目成本情況,編制成本管理工作計劃,并組織落實;
5.負責審核項目年度成本目標,力爭成本精簡合理;
6.負責成本管理成果文件編制原則把控及結果審核;
7.負責審核項目成本月報,確保數(shù)據(jù)及時準確沉淀,并對月度指標進行有效分析;
8.負責監(jiān)控項目成本動態(tài),及時做出預警提示,并跟進成本糾偏措施落地實施;
9.牽頭組織項目開展降本增效,持續(xù)提升項目成本使用效率;
10.組織匯總整理項目年度、月度結算計劃,確保及時辦理,結算成本可控;
11.協(xié)同項目各相關部門參與計價、付款、結算審核;
12.組織匯總整理項目年度、月度招采計劃,監(jiān)督招采計劃實現(xiàn)情況;
13.對項目招采、合同手續(xù)辦理進行組織管理;參與招采、合同相關經(jīng)濟文件審核,確保成果文件合法合規(guī);
14.把控招采、合同價格,確保符合市場價格水平;
任職要求:
1.學歷與資質:本科及以上學歷,會計學、財務管理相關專業(yè);持有中級會計師、CPA(會計/成本管理科目通過) 證書者優(yōu)先。
2.具備成本分析能力:能通過數(shù)據(jù)識別成本異常(如能耗過高、庫存積壓),輸出優(yōu)化建議。熟練使用辦公軟件。
3.工作經(jīng)驗:2年以上零售/商業(yè)地產成本核算經(jīng)驗,有奧萊、購物中心成本崗經(jīng)驗者優(yōu)先。需主導過成本流程優(yōu)化、成本預算編制,能帶領團隊完成月度/年度成本結賬。
4.軟素質:極強的數(shù)據(jù)敏感度和細節(jié)把控力,良好的跨部門溝通能力。

工作地點

泰州姜堰區(qū)華東五金城

職位發(fā)布者

張靜/人事經(jīng)理

三日內活躍
立即溝通
中鐵房地產集團城市運營管理有限公司
中鐵建公寓管理有限公司隸屬于國資委批準的16家以房地產為主業(yè)的央企之一的中國鐵建房地產集團有限公司,是世界500強企業(yè)中國鐵建股份有限公司的下屬單位,于2019年正式注冊成立,注冊資本金10億元,具有房地產開發(fā)二級資質,為中國智慧家庭生態(tài)聯(lián)盟的理事單位及創(chuàng)始成員,中國老齡產業(yè)協(xié)會戰(zhàn)略合作伙伴,取得中房協(xié)3A級企業(yè)***信用等級評價。公寓公司主營長租公寓和醫(yī)養(yǎng)結合業(yè)務,始終秉承“誠信、創(chuàng)新永恒;精品、人品同在”的價值觀,上下一心,團結一致,科學經(jīng)營,實現(xiàn)了較快發(fā)展。公司現(xiàn)有開發(fā)及運營類項目10余個,涵蓋商品住宅、商業(yè)、辦公、長租公寓及社區(qū)養(yǎng)老配套等多種物業(yè)類型,總開發(fā)面積超過200萬平方米,運營在管面積16.4萬平方米。公司現(xiàn)有員工171人。在快速發(fā)展的最重要時期,現(xiàn)正需要有房地產開發(fā)經(jīng)驗,或實操過長租、醫(yī)養(yǎng)項目的各界精英加入中國鐵建地產這個大家庭,公司將以央企的廣闊平臺和視角,為你提供更大更穩(wěn)的施展空間,期待與您合作。
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