崗位內(nèi)容:
1.負責住宅小區(qū)內(nèi)維修部工程的日常維護工作,確保管理區(qū)域的供水、供電、設備運行正常。
2.對設施、設備的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查,保證設施、設備的正常運行。
3.根據(jù)崗位要求以及自身能力,對負責片區(qū)的設備運行、維修、保養(yǎng)工作進行實際操作。
4.巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統(tǒng),并做記錄。
5.巡檢強弱電設備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)及水池水位控制線路等。
6.對維保部技工的工作情況記錄進行匯總,發(fā)現(xiàn)故障的立即向值班工程師匯報并及時處理。
7.負責公共設施設備及水、電維修,并對維修工作質(zhì)量進行跟蹤。
任職要求:
1. 專科或以上學歷,有物業(yè)行業(yè)相關工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。
2.熟知管理項目水暖管路的布置和分布情況,掌握主要控制閘閥的具體位置,以利于維修、維護工作的快速、準確進行。對主要閘閥做好日常維護和檢查工作,并做好記錄。
3.接到報修任務時及時趕赴現(xiàn)場,及時維修、填寫維修記錄,并及時復命。
4.管路、管件維修好后,及時通知相關部門,保持現(xiàn)場環(huán)境整潔。
5.年齡45周歲以下。