招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（簡(jiǎn)稱“招商蛇口”，股票代碼001979.SZ）是中國(guó)領(lǐng)先的綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，作為招商局集團(tuán)旗下地產(chǎn)園區(qū)板塊的旗艦企業(yè)，堅(jiān)持以“產(chǎn)融創(chuàng)新，低碳先鋒，經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健”為特色，為城市發(fā)展與產(chǎn)業(yè)升級(jí)提供綜合性的解決方案，致力于成為“美好生活承載者”。招商蛇口創(chuàng)立于1979年改革開(kāi)放之初，憑借先行先試的政策優(yōu)勢(shì)、毗鄰香港的窗口優(yōu)勢(shì)和“敢為天下先”的文化理念，建設(shè)了中國(guó)第一個(gè)對(duì)外開(kāi)放的工業(yè)區(qū)，開(kāi)展了一系列影響深遠(yuǎn)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)改革探索，孵化了一大批行業(yè)領(lǐng)先的優(yōu)秀企業(yè)，蛇口工業(yè)區(qū)因而被譽(yù)為改革開(kāi)放的“試管”，招商蛇口也因此積累了豐富的城市和園區(qū)綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。招商蛇口圍繞開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和物業(yè)服務(wù)三類業(yè)務(wù)，在多個(gè)領(lǐng)域逐步積累了獨(dú)特優(yōu)勢(shì)：開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)方面，招商蛇口是綜合開(kāi)發(fā)專家，是綠色人居的探路者、實(shí)踐者和領(lǐng)跑者。公司打造“璽系”“攬閱系”“啟序系”“天青系”等住宅產(chǎn)品，以品質(zhì)升級(jí)每一位居住者的生活體驗(yàn)；公司旗下招商建管統(tǒng)籌全國(guó)代建業(yè)務(wù)，業(yè)態(tài)涵蓋住宅公寓、產(chǎn)業(yè)商辦、文體藝術(shù)等九大業(yè)態(tài)，依托公司開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的高效運(yùn)營(yíng)管理體系，與公司各業(yè)務(wù)板塊資源聯(lián)動(dòng)、協(xié)同發(fā)展，致力于成為代建領(lǐng)域領(lǐng)軍企業(yè)。資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)方面，包括園區(qū)會(huì)展、商業(yè)辦公、公寓酒店、郵輪業(yè)務(wù)。園區(qū)會(huì)展，涵括園區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)、會(huì)展業(yè)務(wù)、文化及傳媒等產(chǎn)業(yè)，公司旗下招商產(chǎn)園在聚焦打造主題園區(qū)、聯(lián)合共建創(chuàng)新中心、錨定科技產(chǎn)業(yè)投資的同時(shí)，通過(guò)“場(chǎng)館建設(shè)咨詢、場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理、自辦展會(huì)”打造會(huì)展輕資產(chǎn)管理輸出核心能力。公寓酒店，致力讓租住與旅居生活更美好，公司旗下招商伊敦產(chǎn)品線從社區(qū)型長(zhǎng)租公寓到國(guó)際品牌酒店全覆蓋，滿足多層次客群的長(zhǎng)住旅居需求，并提供項(xiàng)目前期策劃定位、品牌選擇、設(shè)計(jì)建設(shè)咨詢、項(xiàng)目籌開(kāi)運(yùn)營(yíng)及資產(chǎn)管理等全鏈條服務(wù)。商業(yè)辦公，聚焦商業(yè)地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)全生命周期管理，公司旗下招商商管塑造符合中國(guó)特色、地域文化和時(shí)代特征的特色商業(yè)，以商為勢(shì)，引領(lǐng)城市升級(jí)，現(xiàn)已打造海上世界、招商花園系等具有差異化競(jìng)爭(zhēng)力的商業(yè)名片。郵輪業(yè)務(wù)，從事郵輪港口、郵輪船隊(duì)、海上客運(yùn)、海洋文旅產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)，公司旗下招商郵輪以引領(lǐng)海上高端文旅為使命，致力于成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先、國(guó)際一流的郵輪運(yùn)營(yíng)服務(wù)商。物業(yè)服務(wù)方面，公司旗下招商積余（股票代碼001914.SZ）作為物業(yè)資產(chǎn)管理與服務(wù)的平臺(tái)企業(yè)，從事基礎(chǔ)物業(yè)管理、平臺(tái)增值服務(wù)、專業(yè)增值服務(wù)，積極探索“物業(yè)+康養(yǎng)”社區(qū)居家業(yè)務(wù)，致力于成為“中國(guó)領(lǐng)先的物業(yè)資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)商”。2024年底管理面積達(dá)到3.65億平方米，綜合實(shí)力位列中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)TOP3。招商蛇口不斷探索與時(shí)代背景和社會(huì)發(fā)展相契合的公益模式，將自身改革發(fā)展同鞏固脫貧攻堅(jiān)成果、全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興有機(jī)統(tǒng)一起來(lái)，在貴州、云南、廣東、新疆、湖北等地積極投入，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。招商蛇口發(fā)起“安心家園”等公益項(xiàng)目共建韌性城市，實(shí)施“綠蘿行動(dòng)”響應(yīng)雙碳戰(zhàn)略，積極承擔(dān)企業(yè)責(zé)任推動(dòng)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。截至2024年底，招商蛇口資產(chǎn)總額8603.09億元，業(yè)務(wù)覆蓋全球逾百個(gè)城市和地區(qū)，服務(wù)超千萬(wàn)客戶。招商蛇口以高質(zhì)量的產(chǎn)品品質(zhì)和領(lǐng)先的服務(wù)水準(zhǔn)深受信賴，企業(yè)品牌價(jià)值位列行業(yè)TOP4。