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崗位職責：

1、以服務為導向，負責物業(yè)項目的全面管理，貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的有關法規(guī)、政策，確保業(yè)主滿意度，組織完成各項經營管理指標；

2、統(tǒng)籌、組織安排物業(yè)項目的維修維護、綠化保潔、客戶服務、治安消防工作，預控和規(guī)避管理風險，提升服務品質；

3、審批物業(yè)項目經營管理日常費用的支出，合理控制開支；

4、積極組織、開展多種經營，充分利用資源，做到節(jié)能創(chuàng)收；

5、組織、安排、跟進、參與業(yè)主的溝通，認真、全面地了解、分析業(yè)主提出的建議、意見和要求，并及時跟進外理，確保處理的時效性；

6、負責項目團隊建設及內部管理，負責項目人員的培訓、考核、評估，并對晉升、降職加薪等異動進行建議及管理；

7、組織、實施、跟進大廈公共文化活動的開展；

8、組織、安排、并有效管理物業(yè)服務費的收取，加強歷史欠費催收的跟進，確保物業(yè)項目全年的收費任務按時完成；

9、完成公司下達管理處的各項質量指標及經濟指標；

10、負責制定并執(zhí)行管理處的各項工作年度計劃。

中共黨員、退伍兵優(yōu)先。

職位福利：五險一金、帶薪年假