雇員點(diǎn)評標(biāo)簽
職位描述
派駐西藏林芝電氣設(shè)備機(jī)電設(shè)備網(wǎng)絡(luò)設(shè)備暖通設(shè)備消防設(shè)備
崗位派駐-西藏林芝（包食宿）
工作內(nèi)容/標(biāo)準(zhǔn)：
（1）負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施（如供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯、消防系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)等）的日常運(yùn)行、監(jiān)控及維護(hù)，確保其安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)轉(zhuǎn)。定期檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，記錄運(yùn)行數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)異常及時處理并上報。
（1）負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施（如供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯、消防系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)等）的日常運(yùn)行、監(jiān)控及維護(hù)，確保其安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)轉(zhuǎn)。定期檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，記錄運(yùn)行數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)異常及時處理并上報。
（2）制定并執(zhí)行設(shè)備設(shè)施巡檢計劃，做好預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)工作，延長設(shè)備使用壽命。對配電室、水泵房、電梯機(jī)房等重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行定期巡查，確保無安全隱患。
（3）快速響應(yīng)設(shè)備突發(fā)故障或業(yè)主報修，分析原因并組織搶修，確保最短時間內(nèi)恢復(fù)運(yùn)行。參與制定應(yīng)急預(yù)案（如停電、漏水、電梯困人等），定期組織演練。
（4）監(jiān)控物業(yè)區(qū)域內(nèi)的能源消耗（水、電、燃?xì)獾龋岢龉?jié)能降耗方案并落實(shí)。優(yōu)化設(shè)備運(yùn)行參數(shù)，降低運(yùn)營成本。
（5）配合物業(yè)改造項目，參與方案設(shè)計、施工監(jiān)督及驗收工作。為業(yè)主或租戶提供技術(shù)咨詢，協(xié)助解決裝修、設(shè)備使用等問題。
（6）建立并更新設(shè)備檔案、維修記錄、備件臺賬等，確保資料完整可追溯。編制設(shè)備運(yùn)行報告、維修計劃及工作總結(jié)。
（7）嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，杜絕違規(guī)操作。確保設(shè)備設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。
（8）對接外包維保單位，監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量及工作進(jìn)度。
基本要求：
（1）45周歲及以下；大專及以上學(xué)歷；持有高壓電工證
（2）管理技能：組織能力、溝通協(xié)調(diào)能力、表達(dá)能力、突發(fā)事件處理能力；
（3）專業(yè)技能：熟悉工程相關(guān)專業(yè)知識、安全知識；熟悉各類緊急情況應(yīng)急處理
（4）職業(yè)素養(yǎng)：情緒穩(wěn)定，責(zé)任心強(qiáng)、工作細(xì)致，具有較好的職業(yè)操守；
（5）工作經(jīng)驗：至少2年以上專業(yè)工作經(jīng)驗，1年以上物業(yè)同崗位工作經(jīng)驗；
【上班時間】8:00-20:00；20:00-8:00兩班倒，上四休二
工作地點(diǎn)
巴宜區(qū)林芝市人民政府
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職位發(fā)布者
任先生/招聘運(yùn)營負(fù)責(zé)人
三日內(nèi)活躍立即溝通
潤楹物業(yè)服務(wù)(成都)有限公司華潤萬象生活有限公司（簡稱：華潤萬象生活，股份代號：01209.HK）是中國領(lǐng)先的物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營服務(wù)商，2020年12月9日于港交所上市，2022年11月18日獲納入香港恒生指數(shù)成份股，2023年入選國資委“雙百企業(yè)”名單。公司以“城市品質(zhì)生活服務(wù)平臺”為戰(zhàn)略定位，堅持圍繞“成為客戶信賴和喜愛的城市品質(zhì)生活服務(wù)商”的企業(yè)愿景，堅持涵蓋商管航道、物管航道及大會員體系的一體化“2+1”業(yè)務(wù)模式，致力打造全業(yè)態(tài)、全客戶、全產(chǎn)品、全服務(wù)一體化生態(tài)體系。華潤萬象生活以“非凡萬象”為品牌理念，秉持“用智慧服務(wù)引領(lǐng)城市品質(zhì)生活，提升空間資產(chǎn)價值”的價值主張，通過非凡人文、非凡科技、非凡空間以及非凡生態(tài)，賦予城市和生活非凡的氣質(zhì)，以品質(zhì)成就非凡萬象。「萬象服務(wù)」致力成為“最具影響力的城市空間運(yùn)營服務(wù)商”，聚焦社區(qū)生活空間、辦公生產(chǎn)空間、城市公共空間共12類核心場景，通過城市生態(tài)圈一體化運(yùn)營與服務(wù)，運(yùn)用科技智慧平臺，整合城市資源、運(yùn)營城市空間、服務(wù)城市人民，為人們帶來更非凡的城市生活體驗。截至2023年底，萬象服務(wù)布局全國171個城市，在管面積為3.7億平方米，合約面積為4.25億平方米?！緷欓何飿I(yè)服務(wù)(成都)有限公司】是華潤萬象生活下屬全資子公司，成立于2003年11月，為四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長單位、成都市物業(yè)管理協(xié)會副會長單位。潤楹物業(yè)服務(wù)(成都)有限公司以成都為中心，業(yè)務(wù)重點(diǎn)布局四川、陜西、甘肅、寧夏。業(yè)態(tài)涵蓋住宅、商業(yè)、寫字樓、市政配套設(shè)施、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、三供一業(yè)、公共場館、康養(yǎng)及文旅產(chǎn)業(yè)等多個領(lǐng)域。業(yè)務(wù)范圍包括前期策劃、前期顧問、案場服務(wù)、物業(yè)管理、綠化養(yǎng)護(hù)、清潔服務(wù)、售后維修、更新改造、增值服務(wù)等全價值鏈物業(yè)合作。截止2023年底，公司在管物業(yè)項目已達(dá)200余個，擁有10000余名精英員工，服務(wù)面積近5000萬平方米。
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