崗位職責(zé):
(1)制定項目各階段營銷策略。參與項目前期定位和產(chǎn)品研發(fā),負(fù)責(zé)制定項目定位會營銷內(nèi)容階段性成果,制定并組織實(shí)施項目營銷推廣計劃;
(2)研究客戶、市場情況及競爭對手銷售情況,編制項目可行性分析報告;
(3)根據(jù)項目整體經(jīng)營目標(biāo),制定并落實(shí)項目開工、開盤、交房等重大開發(fā)節(jié)點(diǎn),作為全景計劃的輸入,配合落實(shí)執(zhí)行各項目全景計劃。
(4)制定實(shí)施項目開盤、定價、銷售計劃,統(tǒng)籌售樓處現(xiàn)場物資管理,處理售場突發(fā)事件;
(5)負(fù)責(zé)項目全周期及年度費(fèi)用預(yù)算制定,落實(shí)項目全周期、年度及月度營銷費(fèi)用管理;
(6)建立并維系客戶體系,管理公司客戶滿意度,管理營銷過程中的銷售及物業(yè)服務(wù)品質(zhì);
(7)帶領(lǐng)項目營銷團(tuán)隊進(jìn)行客戶梳理,完成月度及年度簽約、費(fèi)用及利潤管理等經(jīng)營指標(biāo),達(dá)成公司營銷目標(biāo)。
任職資格:
(1)本科及以上學(xué)歷,擔(dān)任項目營銷負(fù)責(zé)人3年及以上,有2個及以上完整項目操盤經(jīng)驗(yàn);
(2)熟悉房地產(chǎn)各階段開發(fā)流程,了解本地市場,有一定的市場判斷與解讀能力,對項目有系統(tǒng)思考能力;
(3)有豐富的項目營銷整合策略推廣和一線團(tuán)隊管理經(jīng)驗(yàn);
(4)有較強(qiáng)的目標(biāo)意識、責(zé)任意識,抗壓能力強(qiáng);
(5)具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、計劃管理能力。