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更新于 3月4日

設計部長兼結構設計師(房地產)

1-2萬
  • 大連中山區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

雇員點評標簽

  • 工作環(huán)境好
  • 同事很nice
  • 交通便利

職位描述

房地產開發(fā)
一、學歷及專業(yè)背景要求(含資格證書要求)
本科及以上學歷,土木工程專業(yè),具有二級以上注冊結構師證書、 一級注冊結構師證優(yōu)先。
二、工作經驗要求
8年以上甲級設計院或者10年大型房地產開發(fā)企業(yè)工作經驗;具有較強的大型工程項目結構設計能力;具有大型商業(yè)項目、超高層項目的結構設計管理經驗;對地基基礎設計、結構選型、結構方案比選、結構優(yōu)化等有較強的掌控能力;具備較豐富的現場施工配合經驗及成本優(yōu)化經驗。
三、業(yè)務技能及專業(yè)知識
掌握建筑結構相關知識,熟悉國家相關規(guī)范,熟練使用結構專業(yè)軟件
四、工作職責
設計部長職責權限
序號
工作職責及權重
工作描述
1
設計任務書
(20%)
負責編制各階段設計任務書,并基于授權推動其在公司內部的審批確定。
2
設計管控
(60%)
投資階段對場地、地基基礎、結構選型等做基礎研判;
3
方案階段對基礎、主體結構方案進行多方案比選,選取最優(yōu)方案;
4
初步設計階段結合限額指標落實結構方案;施工圖階段保證結構圖紙質量;配合現場施工。
5
履約評估
(5%)
負責各階段合作設計單位的履約評估工作,并進行關系維護。
6
設計標準
(10%)
負責制定結構限額指標標準、結構設計標準,對裝配式建筑、國家及地方標準等進行專項研究。
7
其他
(5%)
完成上級領導交辦的其他工作。
結構設計師職責權限
序號
工作職責及權重
工作描述
1
產品研究
(10%)
建立與完善建筑專業(yè)設計管理流程、產品標準、技術標準;標準化研究工作,總結和分析已完成產品的設計缺陷和問題;設計知識及標準(含國家及公司已制定的標準)的培訓、推廣、落實;
2
負責投資階段的方案設計管理,對市場調研和可研提出設計建議,提供概念設計、初步方案設計;
3
產品控制
(10%)
擬定項目的產品配置,組織制定產品配置標準;執(zhí)行限額設計方法,確保項目設計成本控制在目標成本內;根據設計評審結果,督促對超出目標成本的設計方案進行調整修正;
4
調研策劃
(10%)
參與項目前期的投資分析、調研等策劃工作,負責主持項目設計的策劃工作,形成設計管理策劃報告;
5
制度管控
(10%)
建立并完善設計管理制度及工作流程、技術經濟管控制度;組織符合大商集團發(fā)展戰(zhàn)略的建筑產品研發(fā);
6
評審工作
(10%)
組織專家論證,對各專業(yè)的重要方案、重要施工部位及難點、技術指標進行論證,在滿足規(guī)范前提下安全施工最大化節(jié)約成本;
7
設計管控
(20%)
組織所有項目的全過程設計管理及協調工作;負責設計計劃的編制和執(zhí)行管理,審核設計任務書;管理顧問公司及設計單位,傳達設計意圖及要求,審核各階段圖紙;管理各專業(yè)的二次專項設計;
8
技術支持
(10%)
協調其他業(yè)務部門開展相關工作,組織對報建、招標、銷售等的配合工作;組織設計部各專業(yè)設計師為現場施工提供技術支持;
9
參加項目公司組織的各項質量驗收工作,提供技術支持及圖紙解答工作;
10
對項目施工現場進行定期巡視,積極配合項目公司與施工單位,為項目的順利施工提供必要的協調與技術支持;
11
設計單位管理
(10%)
建立、維護設計供方(設計單位、外部專家)資源;設計單位的考察、資格審查、合同談判與簽訂以及后續(xù)評議、付款手續(xù)工作;評估設計單位的設計質量、服務、時效;
12
招標配合
(10%)
組織對集團主導采購的設計類供方進行資質預審,配合設計單位的選擇,配合設計類合同文本的修訂;

工作地點

中山區(qū)大連新瑪特購物休閑廣場(南1門)青三街1號18F大商房地產集團

職位發(fā)布者

任春梅/人事經理

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關于大商大商集團,組建于1995年,是中國最大的百貨商業(yè)集團,以“創(chuàng)建享譽世界的大公司”為企業(yè)理想,以“無限發(fā)展無微不至”為經營理念,在全國15省80余個城市開設380家大中型店鋪,控參股國內外4家上市公司,其中國內A股上市公司3家,海外上市公司1家,2019年銷售實現3280億元人民幣,位列2019中國民營企業(yè)500強第12位,全國百貨行業(yè)第一位,社科院商業(yè)50強競爭力排序第一位。人才戰(zhàn)略集團一直把人才工程列為大商企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的重中之重。董事局主席牛鋼曾說過“引進人才比引進一切都重要”。在創(chuàng)建中國商業(yè)大公司的進程中,一批有志于零售業(yè)的經營管理人才匯聚于此,他們中有富有現代國際零售管理經驗的外籍華人、海歸等世界500強公司零售業(yè)精英。集團以人才隊伍建設為根本,從思想上關心人、從價值取向上引導人,營造和諧的職業(yè)發(fā)展氛圍,增強人才的吸引力和凝聚力。
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