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工作職責(zé)：
（1）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的全面管理，貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的有關(guān)法規(guī)、政策，確保物業(yè)項(xiàng)目有序運(yùn)行。
（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)資產(chǎn)保值增值，物業(yè)場(chǎng)地的相關(guān)經(jīng)營(yíng)。
（3）制定物業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、編制物業(yè)費(fèi)用預(yù)算，負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各類費(fèi)用的收繳及停車場(chǎng)運(yùn)行管理，負(fù)責(zé)物業(yè)類經(jīng)營(yíng)目標(biāo)達(dá)成。
（4）負(fù)責(zé)園區(qū)前期物業(yè)管理介入、承接查驗(yàn)、物業(yè)確權(quán)、前期團(tuán)隊(duì)組建等。
（5）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和統(tǒng)籌工程、管家、客助、保潔綠化等相關(guān)工作，提高服務(wù)品質(zhì)，快速反應(yīng)并處理轄區(qū)內(nèi)業(yè)務(wù)和突發(fā)事件。
（6）監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查園區(qū)建立和實(shí)施有效的消防管理制度和安全管理方案等管理制度。
（7）完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職資格：
（1）本科以上學(xué)歷，至少3年以上產(chǎn)業(yè)園、產(chǎn)業(yè)孵化器或工業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，持有物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)資格、有化工行業(yè)資源或黃埔區(qū)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
（2）熟悉物業(yè)管理的流程、物業(yè)行業(yè)相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)，有良好的客戶投訴和糾紛處理能力；
（3）具備較強(qiáng)的談判技能及決斷能力，良好的公關(guān)策劃、商務(wù)談判、會(huì)議組織、跨部門協(xié)調(diào)能力。