房地產(chǎn)銷售經(jīng)理

8000-10000元

承德平泉市
5-10年
大專
全職
招1人

職位描述

房地產(chǎn)開發(fā)

主要職責(zé)：

團隊管理與領(lǐng)導(dǎo)：
- 負責(zé)組建、培訓(xùn)、激勵和管理銷售團隊，設(shè)定明確的銷售目標(biāo)和個人業(yè)績指標(biāo)。
- 定期組織銷售會議，進行項目培訓(xùn)、市場動態(tài)分享和銷售技巧輔導(dǎo)。
- 監(jiān)督團隊成員日常工作，進行業(yè)績評估與考核，幫助團隊成員解決銷售過程中遇到的問題。
- 營造積極向上、充滿競爭力的團隊氛圍，提升團隊凝聚力和戰(zhàn)斗力。
銷售策略與目標(biāo)達成：
- 根據(jù)公司總體戰(zhàn)略，制定并執(zhí)行月度、季度及年度銷售計劃與策略。
- 全面負責(zé)所轄項目或區(qū)域的銷售業(yè)績，確保完成或超額完成公司下達的銷售回款指標(biāo)。
- 分析銷售數(shù)據(jù)，監(jiān)控銷售進度，及時調(diào)整銷售策略以應(yīng)對市場變化。
市場開拓與客戶管理：
- 深入了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場動態(tài)、競爭項目情況及政策法規(guī)，為銷售策略提供依據(jù)。
- 開拓和維護與重點客戶、渠道合作伙伴（如中介機構(gòu)、商會等）的良好關(guān)系。
- 監(jiān)督并參與重大客戶的談判與合同簽訂，處理復(fù)雜的客戶異議與投訴。
- 確?？蛻舴?wù)質(zhì)量，提升客戶滿意度和品牌忠誠度，促進老帶新等口碑傳播。
案場管理與營銷協(xié)作：
- 負責(zé)銷售案場（售樓處）的日常運營管理，包括現(xiàn)場環(huán)境、物料、人員儀容儀表等，樹立專業(yè)形象。
- 與市場部、策劃部緊密協(xié)作，反饋市場信息，參與制定營銷推廣活動方案并確保有效執(zhí)行。
- 審核銷售合同及相關(guān)法律文件，確保符合公司規(guī)定和法律法規(guī)。
行政與合規(guī)工作：
- 負責(zé)銷售報表的編制與上報，確保各項數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、及時性。
- 控制銷售成本，管理銷售費用預(yù)算。
- 確保所有銷售活動遵守公司規(guī)章制度及行業(yè)法律法規(guī)。

任職要求：

教育背景：大專及以上學(xué)歷，市場營銷、企業(yè)管理、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
工作經(jīng)驗：
- 5年以上房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗，其中至少2年以上銷售團隊管理經(jīng)驗。
- 有成功操盤大型住宅、商業(yè)或高端地產(chǎn)項目的完整經(jīng)驗者優(yōu)先。
- 具備豐富的客戶資源和渠道資源者優(yōu)先。
專業(yè)技能：
- 精通房地產(chǎn)銷售全流程，對房地產(chǎn)市場有敏銳的洞察力和判斷力。
- 出色的團隊領(lǐng)導(dǎo)、激勵和培訓(xùn)能力，能夠帶領(lǐng)團隊完成挑戰(zhàn)性目標(biāo)。
- 卓越的溝通協(xié)調(diào)能力、談判技巧和客戶關(guān)系維護能力。
- 具備較強的數(shù)據(jù)分析能力和市場策劃意識。
- 熟練使用Office辦公軟件及銷售管理系統(tǒng)。
個人素質(zhì)：
- 強烈的責(zé)任心和抗壓能力，能夠適應(yīng)高強度的工作節(jié)奏。
- 積極主動，結(jié)果導(dǎo)向，具備出色的解決問題的能力和決策力。
- 良好的職業(yè)操守和敬業(yè)精神。