核心職責(zé)：
1. 全面負(fù)責(zé)甲級/高端寫字樓的日常運(yùn)營、服務(wù)品質(zhì)與客戶（租戶）滿意度。
2. 管理工程、安保、客服、環(huán)境團(tuán)隊(duì)，確保樓宇設(shè)施（如中央空調(diào)、電梯、BA系統(tǒng)）高效運(yùn)行，營造安全、專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境。
3. 執(zhí)行項(xiàng)目預(yù)算，有效控制運(yùn)營成本與能耗，保障物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用收繳率。
4. 作為主要對接人，維護(hù)與大樓業(yè)主、重要租戶、政府部門及外包服務(wù)商的良好關(guān)系。
5. 主導(dǎo)樓宇安全管理，包括消防、安防、應(yīng)急預(yù)案制定與演練，妥善處理各類突發(fā)事件。
6. 維護(hù)并提升寫字樓的品牌形象與資產(chǎn)價(jià)值。
任職要求：
1. 經(jīng)驗(yàn)：5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，至少3年以**商業(yè)寫字樓項(xiàng)目**全面管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉甲級寫字樓運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)。
2. 知識：精通寫字樓設(shè)施設(shè)備管理、物業(yè)法律法規(guī)及財(cái)務(wù)預(yù)算。持有物業(yè)管理師或相關(guān)專業(yè)證書者優(yōu)先。
3. 能力：
* 出色的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力、商務(wù)溝通能力及客戶（租戶）關(guān)系維護(hù)技巧。
* 具備強(qiáng)烈的服務(wù)意識、高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量管控能力及應(yīng)急處理能力。
* 責(zé)任心強(qiáng)，能承受高壓工作環(huán)境。