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更新于 12月9日

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招采專員

5000-8000元

南充順慶區(qū)
1-3年
大專
全職
招1人

職位描述

招標(biāo)采購房建工程房地產(chǎn)開發(fā)

一、基礎(chǔ)硬性要求

學(xué)歷與專業(yè)：
- 學(xué)歷：大專及以上學(xué)歷，本科優(yōu)先。
- 專業(yè)：工程造價(jià)、工程管理、土木工程、建筑材料、機(jī)電設(shè)備、物流管理、經(jīng)濟(jì)類或法律類等相關(guān)專業(yè)。
工作經(jīng)驗(yàn)：
- 通常要求2-5年房地產(chǎn)行業(yè)或大型建筑施工企業(yè)的招標(biāo)采購工作經(jīng)驗(yàn)。
- 有完整項(xiàng)目周期（至少1-2個）的招采執(zhí)行經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的各階段采購特點(diǎn)。
知識體系：
- 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程及招采業(yè)務(wù)流程。
- 了解國家及地方相關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法、合同法等法律法規(guī)。
- 掌握主要建筑材料、設(shè)備的市場行情、技術(shù)參數(shù)、品牌檔次。

二、核心能力與技能

招標(biāo)執(zhí)行與流程管理能力：
- 能獨(dú)立編制招標(biāo)文件（招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等）。
- 熟練掌握資格預(yù)審、發(fā)標(biāo)、答疑、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、合同談判與簽訂的全流程操作。
- 確保招采流程的合規(guī)性、嚴(yán)謹(jǐn)性和可追溯性。
成本控制與商務(wù)談判能力：
- 具備強(qiáng)烈的成本意識，能夠通過招標(biāo)、議標(biāo)等方式實(shí)現(xiàn)成本優(yōu)化。
- 精通商務(wù)談判技巧，能在保證質(zhì)量、工期的前提下，為公司爭取最優(yōu)的商業(yè)條款（價(jià)格、付款方式、履約保證金等）。
- 能夠進(jìn)行市場價(jià)格調(diào)研和成本分析。
供應(yīng)商資源管理與評估能力：
- 負(fù)責(zé)供應(yīng)商資源的開發(fā)、尋源、考察、入庫和維護(hù)。
- 能組織并實(shí)施供應(yīng)商履約評估，建立并動態(tài)管理合格供方名錄庫。
- 具備一定的供應(yīng)鏈風(fēng)險(xiǎn)識別能力，能預(yù)判供應(yīng)商的履約風(fēng)險(xiǎn)。
合同管理與風(fēng)險(xiǎn)防控能力：
- 熟悉標(biāo)準(zhǔn)合同文本，能識別合同條款中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)（如付款、交付、驗(yàn)收、違約、保修等）。
- 能協(xié)同法務(wù)部門完成合同起草、評審和交底工作。
跨部門協(xié)同溝通能力：
- 作為項(xiàng)目開發(fā)的“后勤保障”核心，需要與成本（造價(jià)）、工程、設(shè)計(jì)、財(cái)務(wù)、法務(wù)等部門高效協(xié)同。
- 與成本部：明確目標(biāo)成本，進(jìn)行限價(jià)設(shè)計(jì)。
- 與工程部：確定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供貨計(jì)劃與現(xiàn)場服務(wù)要求。
- 與設(shè)計(jì)部：理解材料設(shè)備的技術(shù)選型和封樣要求。

三、優(yōu)先考慮條件（加分項(xiàng)）

專業(yè)領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)：在某一專業(yè)領(lǐng)域有深耕經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先，例如：
- 土建總包/分包類（樁基、土方、主體結(jié)構(gòu)等）。
- 機(jī)電設(shè)備類（電梯、空調(diào)、消防、智能化等）。
- 精裝修/材料類（飾面材料、櫥柜、潔具、門窗等）。
- 園林景觀類。
知名企業(yè)背景：有品牌房企（如萬科、中海、龍湖等）或大型建筑央企的招采工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉其標(biāo)準(zhǔn)化流程。
證書：持有造價(jià)員/造價(jià)工程師、建造師、采購師等相關(guān)證書。
地域資源：熟悉項(xiàng)目所在地的供應(yīng)商市場，擁有當(dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)供應(yīng)商資源。
信息化工具：熟練使用企業(yè)內(nèi)部招采管理系統(tǒng)、ERP系統(tǒng)（如明源、SAP等）。