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工作內(nèi)容：
一、核心業(yè)務(wù)統(tǒng)籌
1. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目全周期結(jié)算管理，包括房款結(jié)算、按揭回款、工程款支付、供應(yīng)商結(jié)算等，制定結(jié)算流程及標(biāo)準(zhǔn)；
2. 對(duì)接銀行、公積金中心、稅務(wù)部門(mén)，推進(jìn)按揭貸款審批、回款進(jìn)度，確保資金及時(shí)到賬；
3. 統(tǒng)籌銷(xiāo)售尾款催收，處理結(jié)算糾紛（如退房退款、面積補(bǔ)差等），保障資金閉環(huán)。
二、風(fēng)險(xiǎn)與合規(guī)管控
1. 審核結(jié)算憑證、合同條款，把控結(jié)算準(zhǔn)確性，防范資金風(fēng)險(xiǎn)（如錯(cuò)付、重復(fù)支付等）；
2. 合規(guī)處理稅務(wù)結(jié)算相關(guān)工作，配合審計(jì)核查，確保結(jié)算流程符合財(cái)務(wù)制度及行業(yè)規(guī)范；
3. 監(jiān)控結(jié)算數(shù)據(jù)，分析資金流動(dòng)情況，出具結(jié)算分析報(bào)告，為管理層決策提供支持。
三、團(tuán)隊(duì)與跨部門(mén)管理
1. 搭建結(jié)算部門(mén)組織架構(gòu)，制定團(tuán)隊(duì)工作計(jì)劃，負(fù)責(zé)結(jié)算部員工招聘、培訓(xùn)、績(jī)效考核；
2. 協(xié)調(diào)與銷(xiāo)售、工程、采購(gòu)、財(cái)務(wù)等部門(mén)的協(xié)作，解決跨部門(mén)結(jié)算銜接問(wèn)題；
3. 優(yōu)化結(jié)算流程，引入數(shù)字化工具（如結(jié)算系統(tǒng)），提升團(tuán)隊(duì)工作效率。
四、其他關(guān)鍵職責(zé)
1. 參與公司資金計(jì)劃制定，合理調(diào)配結(jié)算資金，保障項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資金需求；
2. 維護(hù)與合作單位（銀行、供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)等）的結(jié)算合作關(guān)系；
3. 完成上級(jí)交辦的其他結(jié)算相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)工作。
招聘具體要求
1.學(xué)歷專(zhuān)業(yè)：大專(zhuān)及以上學(xué)歷，會(huì)計(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。
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2. 工作經(jīng)驗(yàn)：3年以上房地產(chǎn)相關(guān)資金管理崗位經(jīng)驗(yàn)；熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全流程，有項(xiàng)目結(jié)算管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
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3. 綜合素養(yǎng)：具備較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力，能帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成結(jié)算任務(wù)；擁有良好的跨部門(mén)協(xié)同能力，可順暢對(duì)接工程、財(cái)務(wù)、招標(biāo)等團(tuán)隊(duì)及外部協(xié)作單位；原則性強(qiáng)，工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，抗壓能力突出，能適應(yīng)繁瑣的資金結(jié)算工作需求。
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4. 四川及周邊（如南充、成都、達(dá)州等）區(qū)域項(xiàng)目結(jié)算崗經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；過(guò)往有大型房企同崗位工作經(jīng)歷優(yōu)先。