負(fù)責(zé)購物中心分管業(yè)態(tài)的招商落位，跟進協(xié)調(diào)商鋪進場裝修等相關(guān)事宜；根據(jù)公司制定的商業(yè)構(gòu)成和經(jīng)營方針開展商業(yè)物業(yè)租務(wù)工作，并按計劃有效達成各項經(jīng)營指標(biāo)。
1、根據(jù)項目規(guī)劃定位、招商策略、及租金要求，完成項目各品項的招商談判工作；
2、制定工作計劃和總結(jié)，定期向直屬上級匯報談判、報價等招商進展，具有獨立談判能力，能夠指導(dǎo)下屬開展業(yè)務(wù)工作；
3、負(fù)責(zé)品類商戶的租金和物業(yè)費收繳工作；
4、對現(xiàn)有項目及新項目進行市場調(diào)研活動，儲備招商資源。每月提交商戶資料，建立品牌資料庫；
5、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌各廠商自招商談判、合同簽訂、裝修圖紙的審核、進場裝修、開業(yè)等全過程的監(jiān)控，做好各方面的協(xié)調(diào)與溝通工作，保證商戶順利裝修，按時開業(yè)；
6、根據(jù)商業(yè)項目營商環(huán)境、業(yè)態(tài)比例、收益及坪效等的分析，制定調(diào)整方案，穩(wěn)定提升公司租金收益，優(yōu)化品牌組合，提升物業(yè)價值；
7、及時了解商戶經(jīng)營動態(tài)，給營運工作提供后臺支持，及時處理商戶欠租、逃場、合同變更等事宜；
8、負(fù)責(zé)開發(fā)、推廣各類多經(jīng)點位運營，加強部門自營項目的經(jīng)營與管理效能；
9、配合策劃部對大型促銷活動的談判和安排，做好各項品牌推廣活動，提高商業(yè)品牌價值、經(jīng)商環(huán)境和氛圍；
10、負(fù)責(zé)完成每月品類商戶的銷售情況分析，幫助商戶提升銷售業(yè)績，對所管轄商戶的業(yè)績進行指標(biāo)考核；
11、負(fù)責(zé)時刻關(guān)注行業(yè)發(fā)展趨勢、競爭對手的發(fā)展及變化，制定應(yīng)對策略，提高市場抗風(fēng)險能力及競爭力；
12、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作任務(wù)。