崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)組織項目進(jìn)場啟動會,籌備、推進(jìn)與統(tǒng)籌項目進(jìn)場工作,包括物資與人員確認(rèn)、服裝安排、進(jìn)場儀式、建項、服務(wù)中心成立、預(yù)算審批、外委單位入戶與采購的推進(jìn);組織召開項目啟動會,聯(lián)合市場發(fā)展部、綜合管理部審核項目成本簡表;
2、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌項目定位安排,協(xié)調(diào)公司各職能部門參與,確保項目定位工作高效有序完成,同時負(fù)責(zé)平臺項目定位跟蹤相關(guān)工作;負(fù)責(zé)指導(dǎo)項目完成管理定位,并完成項目定位評審工作;
3、負(fù)責(zé)審核項目執(zhí)行預(yù)算、指導(dǎo)項目完成執(zhí)行預(yù)算修訂;
4、負(fù)責(zé)項目退場實時管控項目經(jīng)營情況,組織相關(guān)業(yè)務(wù)部門開展虧損評估/風(fēng)險評估;落實合同到期項目退出情況;并統(tǒng)籌評審?fù)藞霾牧?,完成項目退場材料審批?
5、負(fù)責(zé)項目全生命周期系統(tǒng)的維護(hù)與審核,包括項目接管、預(yù)合同、合同收入、退出、續(xù)簽跟進(jìn)、進(jìn)場跟進(jìn)全生命周期的系統(tǒng)運(yùn)行與流程審核;
6、側(cè)重工程崗位相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)與執(zhí)行落位;
7、負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)管理相關(guān)工作。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,物業(yè)管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、4年以上物業(yè)項目運(yùn)營經(jīng)驗,熟悉物業(yè)管理法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),持有物業(yè)管理師資格證優(yōu)先;
3、可熟練使用辦公軟件及物業(yè)管理系統(tǒng)(如EAM、CRM);
4、具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力,抗壓性強(qiáng),適應(yīng)多任務(wù)處理場景;具備團(tuán)隊管理經(jīng)驗,能帶領(lǐng)團(tuán)隊達(dá)成目標(biāo);
5、身體健康,能適應(yīng)不定期加班或現(xiàn)場巡查工作,熟悉智能化物業(yè)系統(tǒng)者優(yōu)先;
6、具備工程專業(yè)、安全生產(chǎn)專業(yè)知識、項目管理經(jīng)驗者優(yōu)先。