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1. 全面負責物業(yè)項目的工程管理工作，包括設施設備的運行、維護、保養(yǎng)和維修，確保設施設備的正常運行，保障物業(yè)項目的安全、舒適和高效運營。 2. 制定并執(zhí)行工程年度預算、月度計劃，合理控制工程費用支出，確保各項費用使用合理合規(guī)，同時積極推動節(jié)能降耗工作，降低運營成本。 3. 負責工程團隊的組建、管理和培訓，合理安排團隊成員工作，提高團隊整體業(yè)務水平和工作效率，建立良好的團隊協(xié)作氛圍。 4. 建立和完善工程管理制度、工作流程和操作規(guī)范，監(jiān)督執(zhí)行情況，確保各項工作符合行業(yè)標準和公司要求。 5. 參與物業(yè)項目的前期介入，從工程角度提供專業(yè)建議，協(xié)助做好項目的規(guī)劃、設計和施工監(jiān)督，確保項目建成后能夠順利投入使用。 6. 負責處理各類工程突發(fā)事件和緊急情況，制定應急預案并定期組織演練，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠迅速、有效地進行應對，最大限度減少損失和影響。 7. 與其他部門密切協(xié)作，配合完成物業(yè)項目的各項管理工作，及時響應業(yè)主的需求，提供優(yōu)質(zhì)的工程服務，提高業(yè)主滿意度。 8. 負責與外部相關(guān)單位（如供電、供水、燃氣、消防等部門）的溝通協(xié)調(diào)，建立良好的合作關(guān)系，確保各項工作的順利開展。