崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)牽頭落實(shí)暖通班組的質(zhì)量、安全、職業(yè)健康、節(jié)能環(huán)保、工作標(biāo)準(zhǔn)、班組建設(shè)、成本控制、資料檢查、和勞動(dòng)紀(jì)律的具體管理,包括人員調(diào)配、設(shè)備設(shè)施與機(jī)具材料管理。
2.統(tǒng)籌班組維修工作的品質(zhì)、成本與安全管理,推動(dòng)相關(guān)政策與制度的有效執(zhí)行。
3.組織落實(shí)暖通設(shè)備及機(jī)房的日常巡檢、保養(yǎng)、維修、預(yù)防性維護(hù)與年度檢驗(yàn)檢測(cè)工作,確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。
4.負(fù)責(zé)備品備件計(jì)劃的申報(bào)、質(zhì)量驗(yàn)收與余料管理,合理配置維修資源,控制成本并提升效率。
5.負(fù)責(zé)班組任務(wù)分配、績(jī)效考核、勞動(dòng)紀(jì)律與安全教育,加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)與崗位行為規(guī)范。
6.組織班組技能培訓(xùn)與服務(wù)提升,推動(dòng)員工考取職業(yè)資格,提高團(tuán)隊(duì)整體專業(yè)水平。
7.制定并執(zhí)行班組績(jī)效考核與激勵(lì)措施,提升工作效率與質(zhì)量。
8.負(fù)責(zé)召開(kāi)班前、班后會(huì)和班組安全、質(zhì)量工作。
9.協(xié)同其他班組或部門(mén),協(xié)調(diào)交叉作業(yè),保障工作銜接順暢。
10.完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。
任職要求:
1.本科及以上學(xué)歷,暖通空調(diào)、制冷與冷藏技術(shù)、機(jī)電設(shè)備維修與管理等相關(guān)專業(yè)。須持有制冷與空調(diào)作業(yè)特種作業(yè)操作證、《特種設(shè)備安全管理人員證》(A類)。具備暖通工程師職稱、建(構(gòu))筑物消防員證者優(yōu)先考慮。
2.具有8年及以上暖通系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)工作經(jīng)驗(yàn),至少3年以上大型物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)帶班或團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn),具備大型商業(yè)綜合體、寫(xiě)字樓或大型住宅項(xiàng)目暖通系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)經(jīng)驗(yàn)。
3.具有中央空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)的日常運(yùn)維和節(jié)能改造項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。
4.精通中央空調(diào)主機(jī)、末端設(shè)備、水泵、冷卻塔等設(shè)備的原理與維護(hù)保養(yǎng),具備現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)管理能力,能合理分配工作任務(wù),監(jiān)督作業(yè)安全與質(zhì)量。