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崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期各項(xiàng)審批手續(xù)辦理，包括但不限于土地獲取、規(guī)劃許可、施工許可、預(yù)售許可等，確保流程合規(guī)高效。
2、對(duì)接政府相關(guān)部門(mén)（如規(guī)劃局、住建局等），維護(hù)良好溝通關(guān)系，及時(shí)了解政策動(dòng)態(tài)，為項(xiàng)目推進(jìn)提供支持。
3、編制項(xiàng)目前期工作計(jì)劃，把控時(shí)間節(jié)點(diǎn)，協(xié)調(diào)內(nèi)部設(shè)計(jì)、工程、營(yíng)銷等團(tuán)隊(duì)，解決前期工作中的跨部門(mén)問(wèn)題。
4、負(fù)責(zé)前期資料的整理歸檔，確保各類審批文件完整、準(zhǔn)確，為項(xiàng)目后續(xù)階段提供依據(jù)。
5、參與項(xiàng)目可行性研究，對(duì)政策風(fēng)險(xiǎn)、報(bào)批難度等進(jìn)行評(píng)估，提出專業(yè)建議。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)管理、土木工程、城市規(guī)劃等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；若相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)豐富，可適當(dāng)放寬至大專以上學(xué)歷。
2、熟練應(yīng)用各類office辦公軟件。
3、3-5年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目前期工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程及相關(guān)政策法規(guī)，有成功辦理各項(xiàng)審批手續(xù)的案例。
4、具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、談判能力和問(wèn)題解決能力，能熟練處理政府部門(mén)對(duì)接事宜；有良好的計(jì)劃管理和執(zhí)行力，能承受一定工作壓力。
5、熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)及審批流程者優(yōu)先，具備相關(guān)行業(yè)資格證書(shū)（如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人等）者更佳。