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更新于 今天

地產(chǎn)融資部經(jīng)理

5000-7000元
  • 周口川匯區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

按揭房地產(chǎn)開發(fā)投資/融資
一、核心職能:融資戰(zhàn)略與規(guī)劃
· 制定融資戰(zhàn)略: 根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營預(yù)算,制定公司中、長期的融資規(guī)劃與年度融資方案。
· 資金需求分析: 負(fù)責(zé)公司的資金預(yù)算與調(diào)度,精準(zhǔn)預(yù)測并分析公司的資金需求,確保資金鏈安全。
· 融資成本控制: 優(yōu)化融資結(jié)構(gòu),努力降低公司整體融資成本。
二、業(yè)務(wù)執(zhí)行:融資渠道開拓與管理
多元化融資渠道開拓與維護(hù):
銀行關(guān)系: 主導(dǎo)與各家銀行總行、分行的關(guān)系維護(hù),成功獲取銀行貸款(包括流貸、項(xiàng)目貸、并購貸等)并爭取最優(yōu)利率和條款。
資本市場: 熟悉并開拓資本市場融資工具,如發(fā)行公司債券、中期票據(jù)、短期融資券、ABS(資產(chǎn)支持證券)等。
非銀金融機(jī)構(gòu): 與信托、券商、基金、租賃公司、保險(xiǎn)公司等建立合作,開拓非標(biāo)融資、信托貸款、融資租賃等渠道。
股權(quán)融資: 參與或主導(dǎo)股權(quán)融資項(xiàng)目,協(xié)助公司與投資機(jī)構(gòu)對接(如VC/PE、戰(zhàn)略投資者等)。
融資項(xiàng)目全流程管理: 負(fù)責(zé)從融資方案設(shè)計(jì)、盡職調(diào)查、談判、文件準(zhǔn)備、上報(bào)審批到最終資金到賬的全過程。
·融資手續(xù)辦理: 組織準(zhǔn)備各類融資所需的申請材料,并協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源,完成抵押、質(zhì)押、擔(dān)保等手續(xù)。
三、關(guān)系維護(hù)與合規(guī)管理
外部關(guān)系維護(hù): 建立并維護(hù)與金融機(jī)構(gòu)、投資者、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)等的良好合作關(guān)系。 內(nèi)部協(xié)調(diào): 高效協(xié)調(diào)公司內(nèi)部財(cái)務(wù)、法務(wù)、業(yè)務(wù)等部門,共同完成融資任務(wù)。
合規(guī)與信息披露: 確保所有融資活動(dòng)符合國家金融法規(guī)、監(jiān)管政策和公司章程的要求。負(fù)責(zé)或配合完成相關(guān)的信息披露工作。
貸后與檔案管理: 負(fù)責(zé)融資項(xiàng)目的貸后管理,按時(shí)準(zhǔn)備并提交貸后報(bào)告。建立健全融資檔案管理制度。
四、團(tuán)隊(duì)管理與風(fēng)險(xiǎn)控制
團(tuán)隊(duì)建設(shè): 領(lǐng)導(dǎo)融資團(tuán)隊(duì),負(fù)責(zé)下屬員工的招聘、培訓(xùn)、工作分配與績效考核。
資金風(fēng)險(xiǎn)管理: 建立公司的資金風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系,監(jiān)控利率、匯率風(fēng)險(xiǎn),并提出應(yīng)對策略(如運(yùn)用金融衍生品工具)。

工作地點(diǎn)

周口川匯區(qū)金融大廈

職位發(fā)布者

崔女士/人力企管中心負(fù)責(zé)人

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河南萬坤置業(yè)有限公司位于河南省周口市,是一家以房地產(chǎn)綜合服務(wù)為核心業(yè)務(wù)的企業(yè)。公司立足本土市場,業(yè)務(wù)涵蓋商業(yè)招商、項(xiàng)目運(yùn)營及銷售顧問服務(wù),致力于為區(qū)域客戶提供專業(yè)化的資產(chǎn)管理與商業(yè)資源整合解決方案。團(tuán)隊(duì)依托對本地市場的深度洞察,形成以招商拓展為核心的業(yè)務(wù)體系,通過精細(xì)化運(yùn)營策略助力商業(yè)項(xiàng)目價(jià)值提升。成立以來,公司已成功推動(dòng)多個(gè)招商項(xiàng)目的落地實(shí)施,服務(wù)范圍覆蓋商業(yè)地產(chǎn)全周期管理需求。在業(yè)務(wù)實(shí)踐中注重資源整合效率與客戶需求響應(yīng),逐步建立起專業(yè)化的服務(wù)流程與標(biāo)準(zhǔn)化管理體系。企業(yè)堅(jiān)持合規(guī)經(jīng)營理念,注重人才梯隊(duì)建設(shè)與專業(yè)化能力培養(yǎng),通過系統(tǒng)化培訓(xùn)機(jī)制為員工提供職業(yè)發(fā)展支持。未來將持續(xù)深耕區(qū)域市場,積極探索創(chuàng)新服務(wù)模式,為合作伙伴創(chuàng)造可持續(xù)價(jià)值。
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