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新媒體運營主管

8000-15000元
  • 商丘睢陽區(qū)
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招2人

職位描述

短視頻平臺圖文平臺房地產(chǎn)開發(fā)新媒體廣告/營銷
一、崗位職責
  1. 策略規(guī)劃與矩陣搭建：根據(jù)公司房地產(chǎn)項目營銷目標，制定新媒體整體運營戰(zhàn)略，統(tǒng)籌微信公眾號、抖音、視頻號、小紅書等多平臺賬號矩陣搭建與定位，輸出季度/月度內(nèi)容排期表，明確各平臺差異化運營方向，助力項目曝光與品牌影響力提升。
  2. 內(nèi)容創(chuàng)作與爆款打造：主導房地產(chǎn)相關內(nèi)容創(chuàng)作，包括項目價值解讀、購房政策科普、區(qū)位優(yōu)勢分析、生活方式種草等原創(chuàng)文案撰寫；統(tǒng)籌短視頻腳本構(gòu)思、拍攝、剪輯全流程，結(jié)合行業(yè)熱點與項目賣點策劃爆款內(nèi)容，增強內(nèi)容專業(yè)性與傳播力。
  3. 直播運營與活動策劃：結(jié)合項目節(jié)點（開盤、加推、暖場等）策劃并執(zhí)行直播看房、VR看房打卡、KOL探店等線上活動，負責直播流程設計、話術腳本撰寫、現(xiàn)場統(tǒng)籌及后期復盤；聯(lián)動線下案場活動，通過線上運營提升客戶到訪量與轉(zhuǎn)化效率。
  4. 粉絲運營與私域轉(zhuǎn)化：搭建用戶增長模型，通過裂變活動、福利發(fā)放等方式擴大精準粉絲基數(shù)，重點吸引潛在購房客戶；運營微信購房群、會員社群等私域流量池，制定互動話術，推動粉絲從線上咨詢到線下看房、成交的全鏈路轉(zhuǎn)化；建立用戶分層運營體系，推送定制化內(nèi)容提升用戶粘性。
  5. 數(shù)據(jù)分析與策略優(yōu)化：建立完善的新媒體數(shù)據(jù)監(jiān)測體系，實時跟蹤各平臺閱讀量、播放量、互動率、粉絲增長、留電轉(zhuǎn)化率等核心指標；定期輸出運營周報/月報，運用數(shù)據(jù)分析工具拆解用戶行為路徑，優(yōu)化內(nèi)容策略、投放方案及轉(zhuǎn)化環(huán)節(jié)，降低獲客成本；跟蹤競品新媒體動態(tài)，及時調(diào)整運營策略。
  6. 團隊管理與資源協(xié)調(diào)：帶領品牌運營團隊開展日常運營工作，明確團隊成員分工，制定工作標準與考核機制，提升團隊整體業(yè)務能力；對接外部資源（，策劃跨界合作內(nèi)容；聯(lián)動銷售、策劃、客服等部門，確保新媒體運營與項目營銷目標高度一致。
  7. 品牌輿情與口碑維護：實時監(jiān)測各平臺網(wǎng)絡輿情，及時響應并妥善處理負面評論與用戶投訴，維護項目口碑與品牌形象；梳理常見咨詢問題庫，制定標準化回復話術；通過業(yè)主訪談、交房故事等正能量內(nèi)容，增強品牌溫度與信任感。
二、招聘要求
  1. 教育背景：本科及以上學歷，市場營銷、新聞傳播、廣告學、數(shù)字媒體等相關專業(yè)優(yōu)先。
  2. 工作經(jīng)驗：5年以上新媒體運營工作經(jīng)驗，其中至少1-2年房地產(chǎn)行業(yè)新媒體運營經(jīng)驗；具備新媒體賬號從0到1搭建及規(guī)?；鲩L的成功案例。
  3. 行業(yè)認知：熟悉房地產(chǎn)行業(yè)動態(tài)、市場趨勢及購房客戶決策痛點，深入理解房地產(chǎn)營銷邏輯與線上獲客流程，能精準把握項目核心賣點并轉(zhuǎn)化為傳播內(nèi)容。
  4. 核心能力：
    1. 具備出色的文案撰寫與創(chuàng)意策劃能力，網(wǎng)感敏銳，能快速捕捉行業(yè)及社會熱點并結(jié)合項目進行內(nèi)容創(chuàng)作；
    2. 具備優(yōu)秀的數(shù)據(jù)分析與優(yōu)化能力，熟練使用抖音后臺、微信公眾號后臺、巨量算數(shù)等數(shù)據(jù)分析工具，能以數(shù)據(jù)驅(qū)動運營策略調(diào)整；
    3. 具備較強的團隊管理與溝通協(xié)調(diào)能力，能有效領導團隊完成工作目標，高效對接內(nèi)外部資源；
    4. 具備強烈的目標導向與結(jié)果意識，抗壓能力強，能適應房地產(chǎn)行業(yè)快節(jié)奏工作氛圍，同時推進多項目運營。
  5. 專業(yè)技能：
    1. 熟練掌握微信公眾號、抖音、視頻號、小紅書等主流平臺的運營規(guī)則與算法邏輯；
    2. 精通短視頻剪輯工具（剪映、Premiere Pro），具備基礎設計能力（Canva、Photoshop），能獨立完成視頻制作與圖文排版；
    3. 熟悉房地產(chǎn)私域運營工具及信息流廣告投放邏輯，了解SEO優(yōu)化及獲客成本控制方法者優(yōu)先。
  6. 綜合素質(zhì)：工作細致認真，責任心強，具備良好的團隊協(xié)作精神；政策敏感度高，能及時規(guī)避房價炒作、政策誤讀等敏感內(nèi)容風險；熱愛新媒體行業(yè)，樂于接受新鮮事物，有持續(xù)學習的能力。

工作地點

商丘睢陽區(qū)廣岳·沐云川營銷展廳

職位發(fā)布者

王女士/人事總經(jīng)理

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公司Logo商丘廣通置業(yè)有限公司
河南廣衍建筑工程有限公司成立于2009年，歷經(jīng)十六載精耕細作，以卓越的工程技術實力為根基，構(gòu)筑起涵蓋專業(yè)人才梯隊建設、科學高效的協(xié)同管理體系、穩(wěn)健的資本運作能力的多維競爭優(yōu)勢，持續(xù)領跑區(qū)域建筑市場，贏得市場及同業(yè)的高度認可。依托于廣衍建筑的強大實力，于2023年正式創(chuàng)建開發(fā)板塊河南廣岳置業(yè)有限公；2024年創(chuàng)建物業(yè)板塊商丘廣茂物業(yè)管理有限公司，成功實現(xiàn)從專業(yè)建筑商向開發(fā)、管理、運營一體化模式的跨越式發(fā)展。截至2025年5月，廣岳置業(yè)在售及已啟動的項目4個，總建面62.35萬㎡；意向項目3個，約300畝。廣岳置業(yè)成立2年時間，二級架構(gòu)專業(yè)管理模式，4個項目，在職員工100余人。
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