一、職位描述
1. 全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目(住宅/商業(yè)/綜合體)從前期報建、施工管理、成本控制、進(jìn)度把控、質(zhì)量安全到竣工驗收、交付的全流程管理。
2. 制定項目總控計劃、年度/月度施工計劃,統(tǒng)籌設(shè)計、監(jiān)理、施工、造價、營銷等各方資源,確保節(jié)點達(dá)成。
3. 管控項目質(zhì)量、安全文明施工、現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更及成本預(yù)算,防范風(fēng)險。
4. 對接政府部門(住建、規(guī)劃、消防、人防等)完成報建、驗收、備案等手續(xù)。
5. 協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場技術(shù)、進(jìn)度、交叉施工等問題,處理突發(fā)事件。
6. 負(fù)責(zé)團(tuán)隊管理、供方管理、過程復(fù)盤及項目總結(jié),提升運營效率。
二、任職資格
1. 學(xué)歷專業(yè):土木工程、工程管理、建筑、給排水、暖通等相關(guān)專業(yè),大專及以上學(xué)歷。
2. 工作經(jīng)驗:5年以上房地產(chǎn)開發(fā)/施工單位現(xiàn)場管理經(jīng)驗,2年以上同崗位項目經(jīng)理經(jīng)驗,有完整交付項目優(yōu)先。
3. 專業(yè)能力:熟悉施工規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)、房地產(chǎn)開發(fā)全流程;懂圖紙、現(xiàn)場管理、成本控制、進(jìn)度計劃。
4. 證書要求:持有一級/二級建造師、安全員C證優(yōu)先;有工程師及以上職稱優(yōu)先。
5. 綜合能力:較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)、抗壓能力、問題解決能力,責(zé)任心強(qiáng),能駐場優(yōu)先。
6. 軟件技能:熟練使用CAD、Office、Project/夢龍等項目管理軟件。