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更新于 10月13日

財(cái)務(wù)BP

1.5-2.5萬
  • 北京海淀區(qū)
  • 中關(guān)村
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

房地產(chǎn)開發(fā)物業(yè)管理租賃服務(wù)
一、 崗位職責(zé)
1. 投拓分析與決策支持:獨(dú)立配合拓展團(tuán)隊(duì),完成新拓項(xiàng)目(商辦、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)及地產(chǎn)開發(fā)等)的全周期財(cái)務(wù)測(cè)算與投資可行性分析,包括現(xiàn)金流、IRR、投資回收期等核心指標(biāo)。精通不同資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)方案下對(duì)比分析(如合作開發(fā)、一二級(jí)聯(lián)動(dòng)、委托管理、租賃經(jīng)營(yíng)、收益分成等),為項(xiàng)目拓展提供精準(zhǔn)的財(cái)務(wù)決策依據(jù)。
2.其他投融資與資本運(yùn)作支持:參與公司投融資、并購(gòu)及資產(chǎn)處置項(xiàng)目,負(fù)責(zé)或協(xié)同相關(guān)部門完成財(cái)務(wù)盡職調(diào)查;參與交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),稅務(wù)籌劃方案搭建、對(duì)接內(nèi)外部機(jī)構(gòu)完成相關(guān)財(cái)務(wù)工作。
3. 經(jīng)營(yíng)規(guī)劃與目標(biāo)管理:深度理解地產(chǎn)開發(fā)及輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商業(yè)模式,可將經(jīng)營(yíng)目標(biāo)拆解為可執(zhí)行的業(yè)務(wù)計(jì)劃和量化指標(biāo),并推動(dòng)與業(yè)務(wù)部門達(dá)成共識(shí)。建立并完善業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析體系,通過日常經(jīng)營(yíng)復(fù)盤,對(duì)收入、成本、利潤(rùn)等核心指標(biāo)進(jìn)行深度分析,定位問題、發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn),并提出行之有效的改進(jìn)建議。
4. 財(cái)經(jīng)匯報(bào)與溝通:具備出色的結(jié)構(gòu)化匯報(bào)能力,擅長(zhǎng)撰寫專業(yè)、清晰的財(cái)務(wù)分析報(bào)告和專項(xiàng)匯報(bào)材料,向管理層精準(zhǔn)呈現(xiàn)業(yè)務(wù)洞察與財(cái)務(wù)建議。
二、 任職資格
1. 統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,985/211院校優(yōu)先,財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、金融等相關(guān)專業(yè)。5年以上財(cái)務(wù)BP、風(fēng)險(xiǎn)控制,經(jīng)營(yíng)管理或戰(zhàn)略投資相關(guān)經(jīng)驗(yàn),有知名地產(chǎn)、商辦/產(chǎn)業(yè)園區(qū)/品牌長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)等行業(yè)背景者優(yōu)先。
2. 精通財(cái)務(wù)建模與數(shù)據(jù)分析,熟悉行業(yè)相關(guān)稅務(wù)政策 ,熟練掌握投資測(cè)算、估值模型及經(jīng)營(yíng)分析框架,能獨(dú)立完成復(fù)雜的業(yè)務(wù)測(cè)算及匯報(bào)。
3. 責(zé)任心強(qiáng),具備卓越的業(yè)務(wù)洞察力與商業(yè)敏感度,渴望深入業(yè)務(wù),具備強(qiáng)大的自驅(qū)力和抗壓能力,能適應(yīng)快速發(fā)展的工作節(jié)奏。

工作地點(diǎn)

北京海淀區(qū)方正國(guó)際大廈

職位發(fā)布者

王思雨/人事經(jīng)理

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