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崗位定位
統(tǒng)籌金竹園、公園等商業(yè)體運(yùn)營(yíng)，推動(dòng)招商落地、商戶(hù)管理與業(yè)態(tài)升級(jí)。
核心職責(zé)與工作內(nèi)容?
1.招商策略制定與執(zhí)行?
調(diào)研消費(fèi)客群，分析招商案例，制定差異化招商策略；
梳理目標(biāo)商戶(hù)清單，完成年度招商指標(biāo)；
主導(dǎo)租賃合同談判，跟蹤簽約落地進(jìn)度。
2.商戶(hù)運(yùn)營(yíng)與業(yè)態(tài)優(yōu)化?
建立商戶(hù)檔案，協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)難題；
制定商戶(hù)考核機(jī)制，對(duì)低效商戶(hù)提出調(diào)整建議；
策劃園區(qū)主題活動(dòng)，聯(lián)合商戶(hù)開(kāi)展促銷(xiāo)，提升人氣與消費(fèi)轉(zhuǎn)化。
3.數(shù)據(jù)與成本管控?
統(tǒng)計(jì)園區(qū)租金收繳率、空置率、商戶(hù)滿(mǎn)意度等核心指標(biāo)，形成運(yùn)營(yíng)報(bào)告向管理層匯報(bào)；
4.監(jiān)控運(yùn)營(yíng)成本，對(duì)接財(cái)務(wù)部門(mén)核對(duì)商戶(hù)賬單，確保費(fèi)用及時(shí)到賬，規(guī)避壞賬風(fēng)險(xiǎn)。