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一、崗位定位
統(tǒng)籌金竹園、公園等商業(yè)體運營及物業(yè)管理工作，推動招商落地、商戶管理、業(yè)態(tài)升級與物業(yè)運維協(xié)同發(fā)展，實現商業(yè)價值與資產保值雙目標。
二、核心職責與工作內容
1.招商策略制定與執(zhí)行
調研消費客群，分析招商案例，制定差異化招商策略；
梳理目標商戶清單，完成年度招商指標；
主導租賃合同談判，跟蹤簽約落地進度。
2.商戶運營與業(yè)態(tài)優(yōu)化
建立商戶檔案，協(xié)助解決經營難題；
制定商戶考核機制，對低效商戶提出調整建議；
策劃園區(qū)主題活動，聯合商戶開展促銷，提升人氣與消費轉化。
3.數據與成本管控
統(tǒng)計園區(qū)租金收繳率、空置率、商戶滿意度等核心指標，形成運營報告向管理層匯報；
4.監(jiān)控運營成本，對接財務部門核對商戶賬單，確保費用及時到賬，規(guī)避壞賬風險。
5.物業(yè)運維與統(tǒng)籌
制定園區(qū)設施設備維護計劃，監(jiān)督日常巡檢與維保工作；
管理園區(qū)清潔、綠化等服務，確保環(huán)境整潔與秩序安全；
管理園區(qū)停車場等公共資源，優(yōu)化使用效率；
對接相關部門完成檢查等合規(guī)性事務；
6.客戶服務與關系維護
建立商戶服務標準流程，提升服務滿意度；
定期收集商戶需求并協(xié)調解決；
三、其他說明
工作地點在屯昌，具體薪資面議