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1、融資戰(zhàn)略規(guī)劃：

根據(jù)公司整體發(fā)展戰(zhàn)略及房地產(chǎn)項目開發(fā)需求，制定年度及中長期融資規(guī)劃，明確融資目標、路徑及實施策略，保障項目開發(fā)、并購、運營等全周期資金需求。

2、融資渠道拓展與維護：

（1）建立并維護與銀行、信托、券商、資產(chǎn)管理公司、基金（包括私募股權(quán)基金、房地產(chǎn)基金）、金融租賃公司等各類金融機構(gòu)的良好合作關(guān)系；

（2）開拓并創(chuàng)新融資渠道，構(gòu)建穩(wěn)定多元的資金來源，定期維護核心金融合作伙伴，及時對接最新融資政策及產(chǎn)品信息。

3、融資方案設(shè)計與執(zhí)行：

（1）主導各類融資項目全流程運作，包括融資方案設(shè)計、可行性分析、材料撰寫（商業(yè)計劃書、項目融資方案等）、盡職調(diào)查配合、談判磋商、協(xié)議簽署及資金到賬跟進；

（2）針對開發(fā)貸、并購貸、再融資等不同融資類型，定制適配方案并解決實施過程中的難點問題。

4、資金統(tǒng)籌與風險管控：

（1）參與公司資金池管理，協(xié)助進行跨項目資金調(diào)度及月度資金狀況審核；對融資項目進行全面風險評估，包括政策風險、市場風險、信用風險等，制定風險防控措施，確保資金使用合規(guī)高效；

（2）跟蹤融資資金使用情況及項目運營效益，保障還款計劃順利執(zhí)行。

5、政策與市場研究：

持續(xù)關(guān)注國家及地方房地產(chǎn)行業(yè)政策、金融監(jiān)管動態(tài)及行業(yè)融資趨勢，收集整理相關(guān)信息并進行分析研判，為公司融資戰(zhàn)略調(diào)整及決策提供專業(yè)建議。

6、跨部門協(xié)同：

協(xié)同工程、營銷、法務(wù)、風控等部門，提供融資相關(guān)專業(yè)支持；配合完成項目收購、資產(chǎn)出售等業(yè)務(wù)中的融資配套工作，保障業(yè)務(wù)順利推進。

7、融資檔案管理：

負責融資項目相關(guān)文件、協(xié)議、審批材料等的整理、歸檔及保管，建立完整的融資臺賬，定期向上級匯報融資工作進展及資金使用情況。

8、完成上級交辦的其他融資相關(guān)專項任務(wù)及戰(zhàn)略性工作。


任職要求：

1、本科及以上學歷，財務(wù)、金融、投資、經(jīng)濟學等相關(guān)專業(yè)，具備扎實的金融及財務(wù)理論基礎(chǔ)；

2、5-8年以上融資相關(guān)工作經(jīng)驗，其中至少5年房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)融資經(jīng)驗；需具備獨立主導融資項目并成功落地的案例（需提供可核實的項目證明材料），熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)全流程及各類融資工具的運作模式；

3、熟練掌握銀行貸款、公司債、股權(quán)融資、融資租賃、基金等各類融資工具的操作流程與風險特征，能獨立設(shè)計融資方案?？山y(tǒng)籌融資項目全流程（立項、盡調(diào)、談判、簽約、資金到賬、貸后管理），高效推進跨部門與外部機構(gòu)協(xié)作；

4、備出色的溝通協(xié)調(diào)能力、敏銳的風險洞察與判斷能力、商務(wù)談判能力及抗壓能力，目標導向明確；擁有良好的團隊協(xié)作意識及職業(yè)素養(yǎng)，責任心強、誠信正直；

5、男女不限，年齡35周歲以上、45周歲以下。


福利保障：

五險一金、年度體檢、提供早午餐、享受帶薪年假、設(shè)立員工愛心基金。