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崗位職責(zé) 1、根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃，制定詳細(xì)的招采計(jì)劃，確保物資和服務(wù)按時(shí)供應(yīng)。同時(shí)，嚴(yán)格控制采購(gòu)預(yù)算，進(jìn)行成本分析與控制，對(duì)超支情況及時(shí)預(yù)警和處理。 2、開(kāi)發(fā)、篩選和評(píng)估供應(yīng)商，建立并維護(hù)良好的供應(yīng)商關(guān)系。定期對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行考核，淘汰不合格者，組織供應(yīng)商培訓(xùn)。 3、組織各類(lèi)招標(biāo)工作，編寫(xiě)招標(biāo)文件，發(fā)布招標(biāo)信息，組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)。負(fù)責(zé)采購(gòu)合同的起草、審核、簽訂和執(zhí)行，跟蹤合同履行，處理違約。 4、參與采購(gòu)物資和服務(wù)的質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收，對(duì)不合格品及時(shí)處理。監(jiān)督供應(yīng)商按合同交付，協(xié)調(diào)解決交付問(wèn)題。 5、識(shí)別和評(píng)估招采過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，制定應(yīng)對(duì)措施，降低風(fēng)險(xiǎn)影響。處理招采糾紛和投訴，維護(hù)公司利益。 任職要求 1、專(zhuān)科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)管理、工程管理、供應(yīng)鏈管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。 2、通常需5年以上房地產(chǎn)行業(yè)招采工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上招采管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程和招采環(huán)節(jié)。 3、精通招采專(zhuān)業(yè)知識(shí)，熟悉相關(guān)法律法規(guī)和政策。掌握成本控制、質(zhì)量驗(yàn)收等技能，熟練使用辦公軟件和招采管理軟件。 4、具備出色的組織協(xié)調(diào)和溝通能力，優(yōu)秀的談判和決策能力，較強(qiáng)的計(jì)劃與執(zhí)行能力，能承受工作壓力，有良好的團(tuán)隊(duì)管理和領(lǐng)導(dǎo)能力，以及敏銳的市場(chǎng)洞察力和風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)。 5、30-45歲之間，有綠城、中海、龍湖履歷者優(yōu)先。