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更新于 11月11日
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運營管理崗（產(chǎn)發(fā)公司）

7000-13000元
  • 三亞吉陽區(qū)
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

資產(chǎn)運營招商管理
一、任職要求
1.普通高校本科及以上學歷，房地產(chǎn)經(jīng)營管理、工商管理、市場營銷、經(jīng)濟學、會計學等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，年齡45周歲及以下，特別優(yōu)秀的可適當放寬年齡。
2.具有3年以上商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、寫字樓或相關(guān)領(lǐng)域的資產(chǎn)運營、招商管理、財務(wù)管理等工作經(jīng)驗。具備國企背景或片區(qū)開發(fā)項目等運營經(jīng)驗者或擁有成功的招商案例和豐富的客戶資源者優(yōu)先。
3.熟悉資產(chǎn)運營的全過程管理，能獨立編制運營方案、預(yù)算和報告；精通招商流程和技巧，掌握招商推廣、客戶管理、物業(yè)管理、合同法、安全生產(chǎn)等相關(guān)知識。
4.具備較強的市場洞察、商務(wù)談判和客戶關(guān)系管理能力、內(nèi)外部溝通協(xié)調(diào)能力、計劃和執(zhí)行能力及解決問題能力。
5.接受過運營管理相關(guān)培訓(xùn)取得相關(guān)證書的，可適當放寬任職條件。
二、崗位職責
1.負責資產(chǎn)管理與維護，參與制定資產(chǎn)經(jīng)營策略并落實執(zhí)行；定期分析經(jīng)營過程與成效，合理控制維護成本，不斷改進與提升經(jīng)營水平；負責物業(yè)方的遴選、協(xié)調(diào)與考核，處理突發(fā)應(yīng)急事件，確保資產(chǎn)安全、消防及環(huán)境符合法規(guī)與公司標準。
2.負責運營全過程管理， 制定年度、季度及月度資產(chǎn)運營方案、招商計劃與預(yù)算，并對運營成本、出租率、收益指標等進行全過程跟蹤管理與分析，定期提交運營報告。
3.負責招商與租賃管理，根據(jù)資產(chǎn)定位制定并實施招商策略、租金計劃及渠道拓展，完成潛在客戶接洽、商務(wù)談判及租賃合同的全流程管理；跟蹤租金及費用收取，協(xié)同財務(wù)確保收益到賬，并通過市場調(diào)研為招商與租金決策提供依據(jù)。
4.負責運營服務(wù)管理，協(xié)調(diào)物業(yè)公司、租戶、合作單位等各方關(guān)系，確保運營工作順暢；參與解決運營服務(wù)過程中的各類突發(fā)問題和客戶投訴。
5.負責市場研究與創(chuàng)新，跟蹤商業(yè)地產(chǎn)市場動態(tài)、最新招商政策、消費趨勢及新型運營模式，進行市場調(diào)查與分析，關(guān)注行業(yè)最新理念和成功案例，為資產(chǎn)運營創(chuàng)新和提升提供決策建議。
6完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作事項。

工作地點

吉陽區(qū)三亞旅游文化發(fā)展集團有限公司

職位發(fā)布者

吳春蓮/人事經(jīng)理

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三亞旅游文化發(fā)展集團有限公司
三亞旅游文化發(fā)展有限公司成立于 2024年 7月，由原旅文集團和原交投集團整合重組而成，為三亞市國資國企全面深化改革背景下成立的 9個產(chǎn)業(yè)集團之一，是市委、市政府深化國資國企改革、推動市屬國有企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重大舉措。主營業(yè)務(wù)涵蓋旅文運營、文體會展、交通服務(wù)、旅游消費、產(chǎn)業(yè)投資五大板塊，致力于加快促進三亞旅游、交通產(chǎn)業(yè)融合，大力發(fā)展旅游新質(zhì)生產(chǎn)力。經(jīng)營宗旨為打造旅游交通產(chǎn)業(yè)融合的新示范、打造旅游新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展的新樣板、打造國資國企改革發(fā)展的新標桿。
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