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崗位職責：
1. 賬務核算： 負責項目公司全盤賬務處理，審核原始憑證，準確編制記賬憑證，按時完成月末結賬及財務報表編制工作。
2. 成本管理： 負責房地產(chǎn)項目開發(fā)成本的歸集、分配與結轉，進行動態(tài)成本監(jiān)控，確保成本核算的準確性與及時性。
3. 稅務管理： 負責增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅等各項稅費的計算、申報及繳納工作；積極進行稅務籌劃，合理控制稅務風險。
4. 預算與資金： 參與項目預算的編制與執(zhí)行分析，協(xié)助進行資金計劃的編制與監(jiān)控，提高資金使用效率。
5. 合同與付款審核： 審核工程款、材料款等各項支出合同與付款申請，確保符合合同約定及公司審批流程。
6. 審計對接： 配合內(nèi)外部審計工作，提供所需財務資料及解釋，確保審計工作的順利進行。
7. 制度流程： 參與完善和優(yōu)化財務相關的規(guī)章制度與操作流程，提升財務管理水平。
任職要求：
1. 教育背景： 統(tǒng)招本科及以上學歷，財務、會計、金融等相關專業(yè)。
2. 資格認證： 持有中級會計職稱。
3. 工作經(jīng)驗： 具備3年及以上房地產(chǎn)行業(yè)財務會計工作經(jīng)驗，完整經(jīng)歷過至少一個地產(chǎn)項目全周期（從開發(fā)至竣工結算）會計核算者優(yōu)先。
4. 專業(yè)知識： 精通中國會計準則，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)流程、成本核算要點及稅收政策（特別是土地增值稅清算）。
5. 技能要求： 熟練使用財務軟件及Office辦公軟件，尤其擅長Excel函數(shù)和數(shù)據(jù)分析。
6. 素質能力：
· 具備極強的責任心、嚴謹細致的工作作風和良好的職業(yè)道德；
· 具備良好的溝通能力、團隊協(xié)作精神和抗壓能力；
· 學習能力強，能夠持續(xù)關注并學習最新的財稅法規(guī)。