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2.房產(chǎn)咨詢與推介?

熟練掌握公司在售 / 租房產(chǎn)項目信息，包括戶型結(jié)構(gòu)、面積、價格、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)情況、周邊規(guī)劃等；?
接待客戶咨詢（現(xiàn)場、電話、線上），精準(zhǔn)了解客戶購房 / 租房需求（預(yù)算、戶型、區(qū)位、用途等），提供專業(yè)的市場分析、政策解讀（貸款、稅費(fèi)、限購等），針對性推薦合適房源。?

3.帶看與洽談跟進(jìn)?

根據(jù)客戶需求安排實(shí)地看房，提前規(guī)劃看房路線，詳細(xì)介紹房源亮點(diǎn)及周邊環(huán)境，耐心解答客戶疑問；?
協(xié)助客戶與業(yè)主（或開發(fā)商）協(xié)商交易細(xì)節(jié)，包括成交價格、付款方式、交房時間等，促成雙方達(dá)成初步意向，持續(xù)跟進(jìn)溝通，消除交易顧慮。?

4.交易手續(xù)辦理?

指導(dǎo)客戶準(zhǔn)備交易所需資料（身份證、戶口本、收入證明、購房資格證明等），協(xié)助辦理簽約、按揭貸款、網(wǎng)簽、過戶、產(chǎn)權(quán)登記、交房等全流程手續(xù)；?
協(xié)調(diào)對接銀行、公證處、房產(chǎn)交易中心等相關(guān)機(jī)構(gòu)，確保交易流程順暢高效，及時向客戶反饋手續(xù)辦理進(jìn)度。?

5.售后服務(wù)與關(guān)系維護(hù)?

成交后跟進(jìn)交房事宜，協(xié)助處理房屋驗(yàn)收、物業(yè)交接等后續(xù)問題，解答客戶入住后的相關(guān)咨詢；?
主動回訪客戶，收集客戶滿意度反饋，處理客戶投訴或異議，建立長期穩(wěn)定的客戶關(guān)系，挖掘老客戶轉(zhuǎn)介紹資源。?

6.其他相關(guān)工作?

關(guān)注房地產(chǎn)市場動態(tài)，包括區(qū)域房價走勢、競品項目情況、政策變動等，及時更新專業(yè)知識儲備；?
參與公司組織的項目推廣活動、銷售培訓(xùn)及業(yè)績沖刺活動，執(zhí)行銷售策略，完成個人及團(tuán)隊下達(dá)的銷售指標(biāo)；?
做好客戶信息、交易文件、銷售數(shù)據(jù)等資料的整理、歸檔與保管，確保信息準(zhǔn)確完整。?