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1. 持續(xù)跟蹤宏觀經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)市場動態(tài)及政策法規(guī)變化，分析行業(yè)發(fā)展趨勢、競爭格局與潛在風(fēng)險(xiǎn)，為企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃和投資方向提供前瞻性依據(jù)；

2. 負(fù)責(zé)潛在項(xiàng)目的篩選與可行性分析，包括市場定位、成本測算、盈利模型搭建（如凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率等指標(biāo)），撰寫可行性研究報(bào)告，支撐投資決策；

3.參與項(xiàng)目合作談判，協(xié)商合作模式、交易價格、付款條件等核心條款，協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，推動合作協(xié)議簽署及落地，確保投資條件最優(yōu)化；

4.監(jiān)控已投項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度、工程質(zhì)量、成本控制及銷售去化，定期分析經(jīng)營數(shù)據(jù)，識別偏差并推動整改，保障項(xiàng)目按計(jì)劃達(dá)成目標(biāo)；

5.統(tǒng)籌項(xiàng)目資金規(guī)劃、融資安排及成本管控，跟蹤財(cái)務(wù)指標(biāo)達(dá)成情況；識別項(xiàng)目運(yùn)營中的市場、政策、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，制定應(yīng)對預(yù)案并動態(tài)調(diào)整。

任職要求：

1.年齡：40周歲以下；

2.學(xué)歷及專業(yè)：本科及以上學(xué)歷，金融、經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)開發(fā)、工程管理等相關(guān)專業(yè)，持有CFA、CPA、房地產(chǎn)估價師等專業(yè)證書者優(yōu)先；

3.工作經(jīng)驗(yàn)：3-5年及以上房地產(chǎn)投資、運(yùn)營或相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)驗(yàn)，具備項(xiàng)目全周期管理經(jīng)驗(yàn)；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程，包括土地獲取、項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、銷售及運(yùn)營等環(huán)節(jié)；

4.工作能力：熟練掌握財(cái)務(wù)分析、投資測算、成本控制等工具，具備較強(qiáng)的數(shù)據(jù)分析能力；熟悉房地產(chǎn)市場動態(tài)、政策法規(guī)及行業(yè)趨勢，能夠進(jìn)行市場調(diào)研和項(xiàng)目可行性分析。