核心職責
1. 弱電消防系統(tǒng)專項管理 (70%工作側(cè)重)
· 消防系統(tǒng)： 全面負責火災自動報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)（含防排煙、防火卷簾、電梯迫降等）、應急廣播系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)的日常巡檢、定期測試、維護保養(yǎng)及故障排查，確保其100%有效，符合消防法規(guī)要求。
· 安防系統(tǒng)： 管理視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、周界報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)的運行與維護，保障其穩(wěn)定可靠，圖像清晰，數(shù)據(jù)完整。
· 樓宇自控系統(tǒng)： 熟悉并管理BA系統(tǒng)，對空調(diào)、照明、給排水等設備的自動控制進行監(jiān)控、優(yōu)化和簡單編程調(diào)整，以實現(xiàn)節(jié)能高效運行。
· 綜合布線及網(wǎng)絡： 負責機房、配線間及園區(qū)內(nèi)弱電管線的管理，協(xié)調(diào)處理網(wǎng)絡、電話等基礎通訊故障。
· 技術資料與合規(guī)： 建立健全所有弱電消防系統(tǒng)的技術檔案、操作規(guī)程和應急預案。負責對接消防維保單位，監(jiān)督其工作質(zhì)量，并組織年度消防檢測及報審工作。
2. 維修團隊與日常運營管理 (30%工作內(nèi)容)
· 團隊領導： 領導維修班組，分配日常維修、巡檢和預防性保養(yǎng)任務，確保工作及時完成。
· 培訓與指導： 對維修技工進行技能培訓，特別是弱電消防系統(tǒng)的操作規(guī)范、安全知識和應急處理流程。
· 預算與物料： 協(xié)助編制年度設施設備維修保養(yǎng)預算，管理維修工具、備品備件及耗材的采購、庫存。
· 應急響應： 制定并執(zhí)行24小時應急搶修預案，在發(fā)生系統(tǒng)故障或緊急事件時，能迅速組織力量有效處置。
· 供應商管理： 負責與電梯、強電等外協(xié)維保單位的現(xiàn)場協(xié)調(diào)與監(jiān)督工作。