工作職責(zé)
1. 負責(zé)集團商業(yè)資產(chǎn)的日常運營管理，協(xié)助制定并執(zhí)行租賃、出售策略，達成年度租金收入及出租率核心指標。
2. 開展區(qū)域市場調(diào)研，分析租金行情與競爭態(tài)勢，為租金定價、招商方案及空置資產(chǎn)專項招商計劃提供決策支持。
3. 統(tǒng)籌招商全流程，通過多渠道開拓客戶，帶領(lǐng)或參與客戶洽談、帶看及合同簽訂，重點攻堅大客戶與關(guān)鍵項目，縮短資產(chǎn)空置期。
4. 維護租戶日常關(guān)系，執(zhí)行穩(wěn)商留商策略，提升租戶滿意度；主導(dǎo)租金收繳工作，嚴格執(zhí)行催收流程，確保租金回收率達98%以上。
5. 負責(zé)租賃合同、商戶檔案的系統(tǒng)化管理，協(xié)調(diào)處理商戶入駐、裝修、退租等手續(xù)及問題。
6. 對接工程、物業(yè)等部門，協(xié)調(diào)資產(chǎn)安全檢查、維修整改事宜，保障資產(chǎn)安全與正常使用；配合完成資產(chǎn)巡查、融資評估等工作。
任職要求
1. 本科及以上學(xué)歷，金融、經(jīng)濟、管理或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 具備2年以上商業(yè)資產(chǎn)運營或招商管理經(jīng)驗，熟悉租賃流程與市場動態(tài)。
3. 擁有較強的客戶拓展能力，能通過多渠道開發(fā)客戶，具備大客戶談判經(jīng)驗者優(yōu)先。
4. 執(zhí)行力強，具備良好的數(shù)據(jù)分析能力與問題解決能力，能承受高強度工作壓力。
5. 具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，能有效對接內(nèi)外部團隊，維護租戶關(guān)系。
6. 熟悉資產(chǎn)管理系統(tǒng)操作，具備合同管理與數(shù)據(jù)維護的細致性。