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更新于 12月11日

房建項(xiàng)目經(jīng)理

1-1.4萬
  • 保山隆陽區(qū)
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

成本預(yù)測成本決策成本計(jì)劃成本控制房地產(chǎn)開發(fā)
崗位職責(zé):
1.成本全周期管理:牽頭項(xiàng)目前期成本測算,依據(jù)項(xiàng)目范圍、資源需求制定精準(zhǔn)成本預(yù)算;動(dòng)態(tài)監(jiān)控項(xiàng)目成本執(zhí)行,對比實(shí)際開支與預(yù)算差異,及時(shí)識別超支風(fēng)險(xiǎn)并制定優(yōu)化方案。
2.資源成本優(yōu)化:統(tǒng)籌人力、物料、設(shè)備等資源配置,通過詢價(jià)、比價(jià)、供應(yīng)商管理等方式控制采購成本;合理調(diào)度資源,避免資源閑置或浪費(fèi),提升資源使用性價(jià)比。
3.成本核算與分析:定期開展項(xiàng)目成本核算,輸出成本分析報(bào)告,明確成本驅(qū)動(dòng)因素(如人工溢價(jià)、物料漲價(jià)等);基于分析結(jié)果提出成本改進(jìn)建議,推動(dòng)項(xiàng)目成本持續(xù)優(yōu)化。
4.項(xiàng)目整體管控:制定項(xiàng)目計(jì)劃與里程碑,協(xié)調(diào)跨部門協(xié)作,確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量與成本目標(biāo)同步達(dá)成;處理項(xiàng)目突發(fā)問題,平衡成本、進(jìn)度、質(zhì)量三者關(guān)系,保障項(xiàng)目順利交付。
任職要求:
1.專業(yè)能力:精通項(xiàng)目成本測算方法(如參數(shù)估算、類比估算、自下而上估算等),能獨(dú)立完成項(xiàng)目全周期成本規(guī)劃與管控。熟悉成本核算工具(如Excel高級功能、Project、SAP/ERP成本模塊等),具備數(shù)據(jù)分析能力,可通過數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)成本優(yōu)化空間。了解行業(yè)供應(yīng)鏈、采購流程及成本構(gòu)成,能有效把控資源采購成本。
2.經(jīng)驗(yàn)要求:3年以上相關(guān)行業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),至少主導(dǎo)過2個(gè)及以上完整項(xiàng)目的成本管控工作,有成功降低項(xiàng)目成本的案例優(yōu)先。
3..軟技能:具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力,能與跨部門、供應(yīng)商高效對接,推動(dòng)成本管控措施落地。有較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)意識與問題解決能力,能提前預(yù)判成本風(fēng)險(xiǎn)并制定應(yīng)對策略。

工作地點(diǎn)

隆陽區(qū)保山學(xué)院星光匯項(xiàng)目

職位發(fā)布者

鄭維娟/人事經(jīng)理

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