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工作職責
設施設備維修維護
? 負責小區(qū)內(nèi)各類公共設施設備，如電梯、水泵、配電箱、消防設備等的日常巡檢，及時發(fā)現(xiàn)故障和安全隱患并進行修復。
? 定期對設施設備進行保養(yǎng)，按照操作規(guī)程和保養(yǎng)計劃進行維護，確保其正常運行，延長使用壽命。
? 對業(yè)主家中的水電、門窗、家具等進行維修，及時響應業(yè)主的維修需求，提供高效、優(yōu)質的維修服務。
公共區(qū)域維修 ? 負責小區(qū)內(nèi)道路、停車場、樓道、墻面、地面等公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，修復破損、裂縫等問題，保持公共區(qū)域的整潔和安全。 ? 對小區(qū)內(nèi)的綠化設施，如灌溉系統(tǒng)、園林小品等進行維護和修理，保障綠化環(huán)境的美觀和正常。
應急維修處理 ? 制定應急預案，在遇到突發(fā)情況，如水管爆裂、電路短路、電梯故障等緊急事件時，能夠迅速響應并進行搶修，減少對業(yè)主生活的影響。 ? 配合相關部門進行應急救援和搶險工作，保障小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全。 維修記錄與報告 ? 詳細記錄每次維修的內(nèi)容、時間、地點、維修人員等信息，建立維修檔案，為后續(xù)的設施設備管理和維護提供參考依據(jù)。 ? 定期向上級匯報設施設備的維修情況、運行狀況以及存在的問題，提出合理的維修計劃和建議.
任職資格
1.年齡50歲（含）以下，專科及以上學歷，具備良好服務意識，能主動發(fā)行問題并解決問題；
2.有2年以上物業(yè)等服務行業(yè)工程維修工作經(jīng)驗，熟悉各類智能化系統(tǒng)設備（弱電監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)）運行及維護；
3.必須持有電工證，同時持有特種設備操作證、電梯安全管理員證、消防中級操作證優(yōu)先考慮；
4.有較高的職業(yè)素養(yǎng)、紀律性、責任感，服務意識、應急處理能力，為人熱忱有禮，工作仔細認真；
5.條件特別優(yōu)秀或本科及以上學歷可放寬要求。