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崗位職責(zé)； 1、市場(chǎng)調(diào)研與分析 持續(xù)關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、行業(yè)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況，收集和分析相關(guān)數(shù)據(jù)。 研究潛在客戶的需求、偏好和購(gòu)買(mǎi)行為，為公司的產(chǎn)品定位和營(yíng)銷策略提供依據(jù)。 2、營(yíng)銷策劃與推廣 制定并執(zhí)行項(xiàng)目的整體營(yíng)銷策劃方案，包括項(xiàng)目定位、推廣主題、銷售策略等。 組織策劃各類營(yíng)銷活動(dòng)，如開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、促銷活動(dòng)、展會(huì)等，提升項(xiàng)目知名度和吸引力。 3、品牌建設(shè)與管理 負(fù)責(zé)公司品牌在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的推廣和維護(hù)，提升公司品牌形象和知名度。 確保公司的營(yíng)銷活動(dòng)和宣傳材料符合公司品牌形象和價(jià)值觀。 4、銷售團(tuán)隊(duì)管理 組建、培訓(xùn)和管理銷售團(tuán)隊(duì)，制定銷售目標(biāo)和激勵(lì)機(jī)制，提高團(tuán)隊(duì)的銷售業(yè)績(jī)。 監(jiān)督銷售人員的日常工作，指導(dǎo)他們提升銷售技巧和客戶服務(wù)水平。 5、客戶關(guān)系管理 建立和維護(hù)客戶關(guān)系管理系統(tǒng)，跟進(jìn)潛在客戶，提高客戶轉(zhuǎn)化率和滿意度。 處理客戶投訴和問(wèn)題，維護(hù)公司的良好聲譽(yù)。 6、銷售渠道拓展 開(kāi)拓和維護(hù)各種銷售渠道，如代理公司、電商平臺(tái)、中介機(jī)構(gòu)等。 評(píng)估和優(yōu)化銷售渠道的效果，提高銷售效率和降低銷售成本。 7、預(yù)算與成本控制 制定營(yíng)銷預(yù)算，合理分配資源，確保營(yíng)銷活動(dòng)在預(yù)算范圍內(nèi)順利進(jìn)行。 監(jiān)控營(yíng)銷費(fèi)用的使用情況，控制成本，提高營(yíng)銷投入產(chǎn)出比。 8、數(shù)據(jù)分析與報(bào)告 收集和分析銷售數(shù)據(jù)、市場(chǎng)反饋等信息，評(píng)估營(yíng)銷效果，及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷策略。 定期向公司高層匯報(bào)銷售業(yè)績(jī)和營(yíng)銷工作進(jìn)展情況。 9、合作關(guān)系維護(hù) 與廣告公司、媒體、供應(yīng)商等合作伙伴保持良好的溝通與合作，確保營(yíng)銷工作的順利開(kāi)展。 評(píng)估合作伙伴的工作成果，及時(shí)解決合作中出現(xiàn)的問(wèn)題。