国产中文无码av每日更新在线观看, 亚洲天堂中文字幕一区二区三区免费, 国产口爆吞精在线观视频-黄色国产, 92福利-国内精品久久久久久99,亚洲成AV人A片不卡无码,浪潮AV无码专区,老熟女败火白浆,中文字幕日产av,色情日本免费看大片

400-885-9898
更新于 3月3日
智聯(lián)APPAPP
舉報

房地產(chǎn)工程管理人員

1-1.5萬
  • 邢臺清河縣
  • 1-3年
  • 大專
  • 全職
  • 招3人

職位描述

投資拓展工程管理報批報建工業(yè)地產(chǎn)項目商業(yè)地產(chǎn)項目住宅地產(chǎn)項目商業(yè)建筑
一、工程前期籌備與規(guī)劃
  1. 參與項目前期策劃、可行性研究及設計階段工作，結(jié)合商業(yè)綜合體不同業(yè)態(tài)（商城大跨度結(jié)構(gòu)、商業(yè)街動線布局、大平層別墅精裝標準、住宅批量施工）的工程特性，對設計方案的可施工性、經(jīng)濟性、安全性提出專業(yè)建議，協(xié)助優(yōu)化設計方案。
  2. 負責編制項目整體工程進度計劃及階段性施工計劃（含基礎、主體、裝修、機電安裝、市政配套等階段），明確各業(yè)態(tài)工程建設的優(yōu)先級及關鍵節(jié)點，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各分項工程的銜接節(jié)奏，保障工程建設有序推進。
  3. 協(xié)助完成施工圖紙會審工作，組織施工、設計、監(jiān)理等單位核對圖紙細節(jié)，梳理圖紙疑問并推動設計單位及時答疑修正，確保施工圖紙準確無誤，滿足各業(yè)態(tài)工程建設需求。
  4. 參與施工單位、監(jiān)理單位的考察與篩選工作，結(jié)合各業(yè)態(tài)工程難度（如商城機電安裝復雜性、別墅定制化施工要求），評估合作單位的技術實力、履約能力、類似項目經(jīng)驗，為招采決策提供專業(yè)支持。
二、施工現(xiàn)場統(tǒng)籌管理
  1. 全面負責施工現(xiàn)場的日常管控，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設計單位及各分包單位（機電、消防、裝修、市政等）的工作銜接，明確各方職責，解決現(xiàn)場交叉施工矛盾，保障施工秩序井然。
  2. 針對不同業(yè)態(tài)施工重點實施差異化管控：商城重點管控大跨度結(jié)構(gòu)施工、大型機電設備（中央空調(diào)、扶梯、消防系統(tǒng)）安裝調(diào)試；商業(yè)街重點管控商鋪分隔施工、公共區(qū)域裝修及動線通行保障；大平層別墅區(qū)重點管控高端建材安裝、定制化施工工藝落實；住宅重點管控批量施工質(zhì)量及標準化流程執(zhí)行。
  3. 負責施工現(xiàn)場資源調(diào)配的協(xié)調(diào)工作，督促施工單位合理配置人員、機械設備、材料等資源，確保資源供應與施工進度匹配，避免因資源短缺影響工程進度。
  4. 建立施工現(xiàn)場巡查制度，定期對各業(yè)態(tài)施工區(qū)域進行全面檢查，及時發(fā)現(xiàn)并督促整改施工過程中出現(xiàn)的問題，確保施工嚴格按照圖紙、規(guī)范及施工方案執(zhí)行。
三、工程質(zhì)量與安全管控
  1. 建立并完善項目工程質(zhì)量管控體系，明確各業(yè)態(tài)工程質(zhì)量標準及驗收流程（如商城消防工程驗收標準、別墅精裝驗收規(guī)范、住宅分戶驗收標準），推動質(zhì)量管控標準化、規(guī)范化。
  2. 監(jiān)督監(jiān)理單位履行質(zhì)量監(jiān)督職責，對關鍵工序、隱蔽工程（如基礎澆筑、鋼筋綁扎、管線預埋）進行全程旁站監(jiān)督，組織相關單位進行驗收，驗收合格后方可進入下一工序，杜絕質(zhì)量隱患。
  3. 負責工程材料、設備的現(xiàn)場驗收工作，核對材料設備的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量證明文件等，確保進場材料設備符合設計要求及質(zhì)量標準；重點管控商城特種設備、別墅高端建材、住宅批量建材的驗收環(huán)節(jié)。
  4. 統(tǒng)籌項目安全生產(chǎn)管理工作，督促施工單位建立健全安全生產(chǎn)責任制，落實安全防護措施，定期組織安全專項檢查（如臨時用電、高空作業(yè)、大型機械安全等），及時排查并消除安全隱患。
  5. 負責處理施工現(xiàn)場質(zhì)量事故及安全事故，組織相關單位分析事故原因，制定整改方案及防范措施，推動事故妥善解決，避免事故擴大化。
四、工程進度控制與節(jié)點管理
  1. 動態(tài)跟蹤工程進度計劃的執(zhí)行情況，定期梳理各業(yè)態(tài)工程進度完成情況，對比計劃節(jié)點分析進度偏差原因，制定針對性的趕工措施并督促落實，確保工程進度符合項目整體開發(fā)節(jié)奏。
  2. 重點管控關鍵進度節(jié)點（如主體封頂、機電安裝完成、裝修竣工、市政配套落地、竣工驗收等），提前預判節(jié)點風險，協(xié)調(diào)各方資源保障節(jié)點順利達成，避免因單一業(yè)態(tài)進度滯后影響項目整體交付。
  3. 定期組織工程進度協(xié)調(diào)會，通報進度情況，協(xié)調(diào)解決影響進度的各類問題（如設計變更、材料供應延遲、交叉施工沖突等），推動各單位高效協(xié)同。
  4. 負責工程進度相關資料的整理與上報，及時向公司管理層及相關部門反饋進度動態(tài)，為項目決策提供數(shù)據(jù)支持。
五、工程成本控制與變更管理
  1. 配合成本部開展工程成本管控工作，在施工過程中嚴格控制工程變更、簽證，對各類變更的必要性、合理性進行審核，評估變更對工程成本及進度的影響，提出專業(yè)意見。
  2. 監(jiān)督施工單位嚴格按照預算執(zhí)行施工，避免超預算支出；對施工現(xiàn)場的材料浪費、返工等情況進行管控，降低工程成本損耗。
  3. 參與工程價款支付審核工作，結(jié)合工程進度、質(zhì)量驗收情況，核對付款資料的真實性、完整性，提出付款建議，確?？铐椫Ц逗弦?guī)、合理。
  4. 協(xié)助成本部開展工程結(jié)算相關工作，提供完整的工程施工資料、變更簽證資料等，配合結(jié)算審核，確保結(jié)算工作順利推進。
六、合同履約與分包管理
  1. 監(jiān)督施工單位、監(jiān)理單位及各分包單位嚴格履行合同約定，核查合同履約進度、質(zhì)量標準、安全要求等條款的落實情況，確保各方履約到位。
  2. 負責分包單位的現(xiàn)場管理，明確分包工程范圍、施工標準及進度要求，協(xié)調(diào)解決分包單位與總包單位、各分包單位之間的協(xié)作問題，保障分包工程順利推進。
  3. 處理工程合同履行過程中的糾紛事宜，聯(lián)合法務部、成本部等相關部門，制定解決方案，維護公司合法權(quán)益。
七、跨部門協(xié)同與項目支持
  1. 加強與設計部的協(xié)同，及時反饋施工現(xiàn)場的設計問題，推動設計變更快速落地，確保設計與施工高效銜接；參與設計優(yōu)化工作，提升工程施工的經(jīng)濟性與可操作性。
  2. 配合招采部開展材料設備采購、施工單位選聘等工作，提供專業(yè)的技術參數(shù)要求及履約評估意見，保障招采工作與工程需求精準匹配。
  3. 協(xié)助營銷部開展營銷支持工作，如樣板間施工管控、項目工程亮點梳理、看房動線施工保障等，為營銷工作提供工程層面的支撐。
  4. 配合運營部開展項目竣工交付后的運營籌備工作，如工程設施設備調(diào)試、維保方案對接、運營所需工程條件保障等，確保項目順利開業(yè)運營。
  5. 定期與公司各部門溝通工程進展，及時同步工程相關信息，爭取各部門支持，推動工程管理工作高效開展。
八、工程竣工驗收與交付管理
  1. 統(tǒng)籌項目竣工驗收工作，制定竣工驗收計劃，梳理驗收所需資料（施工圖紙、驗收報告、試驗記錄等），組織施工、設計、監(jiān)理、勘察等單位完成竣工預驗收，及時整改驗收問題。
  2. 對接政府相關部門（住建、消防、環(huán)保、人防等），辦理竣工驗收備案相關手續(xù)，確保項目合法合規(guī)竣工。
  3. 負責項目竣工交付工作，組織開展業(yè)主交房驗收，協(xié)調(diào)解決業(yè)主提出的工程質(zhì)量問題，督促施工單位及時整改，保障交付工作順利完成；重點統(tǒng)籌住宅分戶交付、商業(yè)街商鋪交付、商城整體交付的差異化交付流程。
  4. 負責竣工資料的整理、歸檔工作，梳理完整的工程竣工檔案（含圖紙、簽證、驗收報告等），移交公司檔案管理部門及相關單位，確保資料完整可追溯。
九、團隊管理與能力提升
  1. 負責工程團隊的日常管理工作，包括人員調(diào)配、工作分配、績效考核、團隊建設等，營造積極協(xié)作的團隊氛圍，提升團隊凝聚力與執(zhí)行力。
  2. 組織開展工程專業(yè)技能培訓，針對商業(yè)綜合體多業(yè)態(tài)工程特點，提升團隊成員在結(jié)構(gòu)施工、機電安裝、精裝管理、安全管控等方面的專業(yè)能力，適應項目工程管理需求。
  3. 帶領團隊總結(jié)工程管理經(jīng)驗，梳理施工過程中的問題與解決方案，優(yōu)化工程管理流程與方法，提升項目工程管理整體水平。
十、其他工作
  1. 完成公司交辦的其他與工程管理相關的工作任務。
  2. 關注行業(yè)內(nèi)工程新技術、新工藝、新材料的應用，積極引入適合項目的先進技術與管理經(jīng)驗，提升工程建設品質(zhì)與效率。

工作地點

邢臺清河縣至興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

職位發(fā)布者

趙女士/行政人事

剛剛活躍
立即溝通
公司Logo清河縣至興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
清河至興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2023年，是一家以住宅地產(chǎn)開發(fā)與商業(yè)地產(chǎn)運營為雙核心，涵蓋物業(yè)管理、項目運維、商業(yè)招商等全鏈條服務的綜合性房地產(chǎn)企業(yè)，公司始終踐行以改善清河人居住環(huán)境的發(fā)展使命，重新定義清河新貴居住新標準！項目總占地 99畝，總建面約 19萬方，由 6萬方北國商城+商業(yè) MALL特色主題商業(yè)街和 13萬方湖境平墅組成；其中，北國商城占地 29畝，建面約 6萬㎡，集購物、娛樂、餐飲、文化、生活等為一體“國際綜合 mall”。加入我們當前公司正處于項目運營與品質(zhì)升級的關鍵期，誠邀住宅開發(fā)、工程管理、市場營銷、商業(yè)招商、運營管理等領域的精英加盟。在這里，你既能參與標桿住宅的打造，也能親歷繁華商業(yè)的崛起，與公司共赴“住有所居，商有所興”的發(fā)展藍圖！
公司主頁