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營銷經(jīng)理招聘——房地產(chǎn)開發(fā)公司 崗位職責(zé) 1. 營銷戰(zhàn)略制定 - 主導(dǎo)項目整體營銷策劃，制定年度/季度營銷策略（含定價、推盤節(jié)奏、渠道拓展等），完成銷售目標(biāo)。 - 分析市場動態(tài)、競品數(shù)據(jù)及客群需求，優(yōu)化項目定位與賣點包裝（如戶型、配套、品牌價值等）。 2. 團(tuán)隊管理與執(zhí)行 - 組建并管理營銷團(tuán)隊（銷售、策劃、渠道等），制定考核指標(biāo)，提升團(tuán)隊?wèi)?zhàn)斗力。 - 監(jiān)督案場接待、客戶跟進(jìn)、簽約回款等全流程，確保銷售流程規(guī)范高效。 3. 渠道與資源整合 - 拓展并維護(hù)線上線下營銷渠道（如媒體、分銷平臺、中介機(jī)構(gòu)等），優(yōu)化投放ROI。 - 策劃并執(zhí)行營銷活動（如開盤、促銷、客戶答謝會等），提升項目曝光與客戶轉(zhuǎn)化率。 4. 客戶與數(shù)據(jù)管理 - 維護(hù)重點客戶關(guān)系，處理客戶投訴與需求反饋，提升品牌口碑。 - 監(jiān)控銷售數(shù)據(jù)（到訪量、成交量、去化率等），定期輸出分析報告，為決策提供依據(jù)。 任職要求 1. 學(xué)歷與經(jīng)驗 - 本科及以上學(xué)歷，市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 - 5年以上房地產(chǎn)營銷管理經(jīng)驗，3年以上同崗位任職經(jīng)歷，操盤過至少2個完整項目（住宅/商業(yè)均可）。 2. 核心能力 - 市場洞察力：熟悉本地房地產(chǎn)市場規(guī)律，能精準(zhǔn)捕捉政策與客群變化趨勢。 - 策略落地性：具備從營銷方案制定到執(zhí)行復(fù)盤的全鏈條經(jīng)驗，擅長資源整合與成本控制。 - 團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)力：有較強(qiáng)的團(tuán)隊建設(shè)與管理能力，能激發(fā)成員主動性與協(xié)作性。 - 溝通談判力：擅長對接政府、媒體、合作方等外部資源，具備商務(wù)談判與危機(jī)處理能力。 3. 其他要求 - 有成功項目去化案例（如高周轉(zhuǎn)、逆市熱銷）優(yōu)先，熟悉線上營銷（短視頻、直播等）趨勢者加分。 - 抗壓能力強(qiáng)，能適應(yīng)高強(qiáng)度工作節(jié)奏，接受階段性加班與出差。