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工作職責(zé)：
一、租售指標(biāo)與營(yíng)銷策劃
1.根據(jù)業(yè)績(jī)指標(biāo)分解，完成寫字樓、主題樓宇租售業(yè)績(jī)?nèi)蝿?wù)。
2.根據(jù)項(xiàng)目整體經(jīng)營(yíng)開發(fā)計(jì)劃要求，組織編制項(xiàng)目年度、季度招商計(jì)劃，審核編制項(xiàng)目租決方案，并對(duì)計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)控，對(duì)計(jì)劃的偏離及時(shí)調(diào)整；
3.負(fù)責(zé)開展區(qū)域?qū)懽謽亲馐凼袌?chǎng)、政策、產(chǎn)品、客戶相關(guān)的市場(chǎng)研究與分析工作；
二、租賃管理
1.負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目的招商管理制度和作業(yè)流程，監(jiān)督團(tuán)隊(duì)按照規(guī)范開展招商工作；
2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目各業(yè)態(tài)招商營(yíng)銷方案并組織實(shí)施；
3.租決方案的制定、商務(wù)談判的組織和把控、各類租賃模板合同的編制和租賃合同文本的審核；
4.負(fù)責(zé)拓展并整合各類招商渠道及招商資源；
5.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌督辦客戶跟進(jìn)、客戶洽談工作，促進(jìn)團(tuán)隊(duì)業(yè)績(jī)提升，負(fù)責(zé)大客戶的跟進(jìn)和維系；
三、產(chǎn)業(yè)招商
1.負(fù)責(zé)新區(qū)產(chǎn)業(yè)政策的研究及培訓(xùn)工作；
2.負(fù)責(zé)跟新區(qū)各委辦局的溝通及維系；
3.負(fù)責(zé)制定產(chǎn)業(yè)招商方案，并對(duì)接產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)合作方，做好產(chǎn)業(yè)客戶的開發(fā)、產(chǎn)業(yè)對(duì)接活動(dòng)和簽約服務(wù)；
四、寫字樓銷售
1.負(fù)責(zé)寫字樓銷售方案、銷售計(jì)劃的編制和執(zhí)行；
2.負(fù)責(zé)組織團(tuán)隊(duì)開拓大宗銷售客戶，負(fù)責(zé)各渠道方資管的對(duì)接和管理；
五、部門建設(shè)
1.全面負(fù)責(zé)部門的管理工作，根據(jù)商管公司發(fā)展目標(biāo)，確定部門發(fā)展方向，進(jìn)行部門的人力資源管理，搭建部門管理體系；
2.負(fù)責(zé)部門對(duì)內(nèi)對(duì)外的跨部門協(xié)調(diào)工作；
3.負(fù)責(zé)部門預(yù)算和相關(guān)合約規(guī)劃的編制和執(zhí)行；
4.負(fù)責(zé)部門各類制度、流程標(biāo)準(zhǔn)化的制定與實(shí)施；
5.負(fù)責(zé)針對(duì)團(tuán)隊(duì)人員工作技能情況制定培訓(xùn)計(jì)劃，并開展培訓(xùn)；
6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求：
1.年齡：40歲以下
2.學(xué)歷：本科及以上學(xué)歷
3.證書：有房地產(chǎn)估價(jià)師、土地估價(jià)師等優(yōu)先
4.職稱：無(wú)
5.工作經(jīng)驗(yàn)：5年及以上
6.崗位經(jīng)驗(yàn)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商運(yùn)營(yíng)管理工作經(jīng)驗(yàn)5年以上、房地產(chǎn)租售從業(yè)經(jīng)驗(yàn)5年以上
7.專業(yè)要求：不限，房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、建筑學(xué)、工程管理、工商（企業(yè)）管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先
8.應(yīng)用技能要求：熟練應(yīng)用OFFICE辦公軟件、平面設(shè)計(jì)軟件、CAD軟件、熟悉信息流投放、抖音等新媒體投放規(guī)則
9.其他相關(guān)經(jīng)驗(yàn)要求：研究生及以上學(xué)歷可適當(dāng)放寬總工作年限、能夠適應(yīng)外地出差。新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥、人工智能等行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；擁有政府招商引資/園區(qū)運(yùn)營(yíng)/行業(yè)招商/相關(guān)協(xié)會(huì)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。