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崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)資產(chǎn)前期策劃與優(yōu)化：負(fù)責(zé)各業(yè)態(tài)（酒店/公寓/商業(yè)/會(huì)展）可行性研究、市場(chǎng)定位、產(chǎn)品策劃及概念設(shè)計(jì)。從資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率、成本控制、客戶體驗(yàn)及投資回報(bào)角度提出專業(yè)優(yōu)化建議。
2、深度參與設(shè)計(jì)與施工環(huán)節(jié)，從運(yùn)營(yíng)效能優(yōu)化動(dòng)線、功能布局、材料工藝等。主導(dǎo)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收，確保符合運(yùn)營(yíng)需求與品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
3、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌籌開管理工作，包括制定并執(zhí)行籌開計(jì)劃，指導(dǎo)品牌定位、營(yíng)銷策略實(shí)施，審核運(yùn)營(yíng)計(jì)劃等。
4、負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)監(jiān)控，保證資產(chǎn)價(jià)值提升，包括監(jiān)控業(yè)態(tài)核心運(yùn)營(yíng)指標(biāo)及合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)，定期分析經(jīng)營(yíng)狀況，優(yōu)化成本結(jié)構(gòu)。
研究市場(chǎng)與資產(chǎn)表現(xiàn)，提出業(yè)態(tài)優(yōu)化及價(jià)值提升方案等。
5、負(fù)責(zé)合作方管理，對(duì)合作方引入給出合理化的篩選建議，合作方確定后負(fù)責(zé)管理合作方，定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決運(yùn)營(yíng)分歧，確保符合品牌標(biāo)準(zhǔn)及投資回報(bào)要求。
6、負(fù)責(zé)多業(yè)態(tài)協(xié)同整合工作，協(xié)調(diào)酒店/公寓/商業(yè)/會(huì)展資源，建立通用運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)、流程及共享服務(wù)機(jī)制，提升整體運(yùn)營(yíng)效率。
7、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

任職資格：
1、年齡45周歲以下，本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)/工程/酒店管理/經(jīng)濟(jì)學(xué)相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、10年以上酒店或服務(wù)式公寓籌開經(jīng)驗(yàn)，復(fù)合背景（工程+管理）優(yōu)先。深度參與≥2個(gè)高端酒店/公寓全流程籌建或改造，熟悉國(guó)際/國(guó)內(nèi)頂尖品牌標(biāo)準(zhǔn)。
3、熟悉高端業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)及工程標(biāo)準(zhǔn)，掌握設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)備設(shè)施及材料工藝要求。
4、具備多業(yè)態(tài)協(xié)同經(jīng)驗(yàn)（管理≥2種業(yè)態(tài)），理解綜合體運(yùn)營(yíng)邏輯。
5、具備優(yōu)秀談判、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)及沖突解決能力，能有效協(xié)調(diào)多方資源，解決復(fù)雜的運(yùn)營(yíng)問題。
6、具有市場(chǎng)敏銳度，關(guān)注酒店/公寓/商業(yè)/會(huì)展市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，提供專業(yè)趨勢(shì)分析與建議。
7、適應(yīng)高強(qiáng)度工作及頻繁出差。