項(xiàng)目總經(jīng)理（天津西青）

2-2.5萬

職位描述

住宅地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理房地產(chǎn)開發(fā)

崗位職責(zé)：

全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營：對(duì)項(xiàng)目的整體開發(fā)、經(jīng)營指標(biāo)負(fù)全責(zé)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃達(dá)成各項(xiàng)目標(biāo)。
全程開發(fā)管理：主導(dǎo)項(xiàng)目從前期投資分析、定位、策劃、設(shè)計(jì)、報(bào)建，到中期工程建設(shè)、成本控制、采購招標(biāo)，再到后期營銷、交付、維保的全生命周期管理。
團(tuán)隊(duì)建設(shè)與領(lǐng)導(dǎo)：領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目核心團(tuán)隊(duì)（工程、設(shè)計(jì)、成本、營銷、報(bào)建、財(cái)務(wù)等），明確分工，激勵(lì)團(tuán)隊(duì)，培養(yǎng)骨干人才。
內(nèi)外關(guān)系協(xié)調(diào)：作為項(xiàng)目第一責(zé)任人，主導(dǎo)與政府相關(guān)部門、合作單位、金融機(jī)構(gòu)、媒體、業(yè)主及社區(qū)等的關(guān)鍵溝通與關(guān)系維護(hù)。
風(fēng)險(xiǎn)管控：系統(tǒng)性識(shí)別項(xiàng)目開發(fā)過程中的市場(chǎng)、政策、財(cái)務(wù)、工程、法律等風(fēng)險(xiǎn)，并制定有效的預(yù)防和應(yīng)對(duì)策略。
執(zhí)行公司戰(zhàn)略：深刻理解并貫徹落實(shí)集團(tuán)的產(chǎn)品戰(zhàn)略、品牌戰(zhàn)略及管理標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目與公司發(fā)展方向一致。

任職要求：

教育背景：本科及以上學(xué)歷，工民建、土木工程、房地產(chǎn)管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
工作經(jīng)驗(yàn)： 10年以上房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，至少5年以上作為項(xiàng)目總經(jīng)理或同等職位，全程獨(dú)立成功操盤過2個(gè)以上中型及以上規(guī)模的住宅或商業(yè)綜合體項(xiàng)目。
具備西青區(qū)操盤經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。