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1、根據(jù)項目開發(fā)需要，負責對項目所在地房地產(chǎn)市場深入研究，整合市場數(shù)據(jù)，定期完成市場報告；
2、組織項目前期調(diào)研，根據(jù)公司要求完成投資測算、產(chǎn)品策劃定位報告，為公司投資與發(fā)展提供決策依據(jù)；
3、參與項目討論、項目評審和技術(shù)交底，會同設(shè)計單位做出設(shè)計進度計劃，并辦理好設(shè)計洽談；
4、負責房地產(chǎn)項目定位、策劃推廣、各階段營銷活動執(zhí)行、定價策略等工作；
5、組織開展項目銷售管理工作，對銷售指標合理統(tǒng)籌、平衡和分析，制定項目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案，負責設(shè)計執(zhí)行及策略調(diào)整；
6、負責公司開發(fā)項目的管理，確保項目進度，質(zhì)量，成本符合公司的戰(zhàn)略要求，根據(jù)授權(quán)處理項目管理的重要事項和重大事件；
7、負責協(xié)調(diào)與政府部門的資源及關(guān)系維護，參與顧問單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應商的選擇與評估工作，組織公司資源，為區(qū)域項目開發(fā)解決問題，以確保項目的開發(fā)建設(shè)在該區(qū)域順利進行；
8、組織編制和完善項目管理流程與制度，全面負責項目部門內(nèi)部工作安排，指導并協(xié)助下屬人員完成各項工作。
任職資格：
1、本科學歷及以上，建筑、市場研究、營銷等相關(guān)專業(yè)；
2、10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗，有房地產(chǎn)項目全程開發(fā)策劃、營銷管理經(jīng)歷者優(yōu)先；
3、熟悉項目規(guī)劃、建筑全過程，熟悉房地產(chǎn)的報建、設(shè)計、市場營銷、財務(wù)等各方面實際流程規(guī)劃，具備2到3個大型項目完整開發(fā)及銷售經(jīng)歷；
4、較強的語言表達、分析、文字處理及電腦操作能力；
5、具備建筑及地產(chǎn)行業(yè)基礎(chǔ)知識，熟悉房地產(chǎn)市場規(guī)律，熟悉營銷推廣過程及房地產(chǎn)供求特征和發(fā)展趨勢；
6、對產(chǎn)品、客戶有較深的認識，較強的邏輯思維和數(shù)據(jù)分析能力。