核心職責(zé)：
1. 全面負責(zé)甲級/高端寫字樓的日常運營、服務(wù)品質(zhì)與客戶（租戶）滿意度。
2. 管理工程、安保、客服、環(huán)境團隊，確保樓宇設(shè)施（如中央空調(diào)、電梯、BA系統(tǒng)）高效運行，營造安全、專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境。
3. 執(zhí)行項目預(yù)算，有效控制運營成本與能耗，保障物業(yè)管理費等費用收繳率。
4. 作為主要對接人，維護與大樓業(yè)主、重要租戶、政府部門及外包服務(wù)商的良好關(guān)系。
5. 主導(dǎo)樓宇安全管理，包括消防、安防、應(yīng)急預(yù)案制定與演練，妥善處理各類突發(fā)事件。
6. 維護并提升寫字樓的品牌形象與資產(chǎn)價值。
任職要求：
1. 經(jīng)驗：5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗，至少3年以**商業(yè)寫字樓項目**全面管理經(jīng)驗，熟悉甲級寫字樓運營標(biāo)準(zhǔn)。
2. 知識：精通寫字樓設(shè)施設(shè)備管理、物業(yè)法律法規(guī)及財務(wù)預(yù)算。持有物業(yè)管理師或相關(guān)專業(yè)證書者優(yōu)先。
3. 能力：
* 出色的團隊領(lǐng)導(dǎo)力、商務(wù)溝通能力及客戶（租戶）關(guān)系維護技巧。
* 具備強烈的服務(wù)意識、高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量管控能力及應(yīng)急處理能力。
* 責(zé)任心強，能承受高壓工作環(huán)境。