職位描述
寫(xiě)字樓商場(chǎng)
崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體（8萬(wàn)㎡+）機(jī)電設(shè)備日常巡檢、報(bào)修處理，保障冷暖通、給排水、消防系統(tǒng)正常運(yùn)行；
2、制定年度維保計(jì)劃，控制維修成本，減少設(shè)備停機(jī)時(shí)間；
3、節(jié)能改造與創(chuàng)新，推動(dòng)照明、空調(diào)等系統(tǒng)節(jié)能優(yōu)化，參與智慧物業(yè)平臺(tái)搭建（如遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)）；簡(jiǎn)單改造項(xiàng)目（如水泵節(jié)能調(diào)試），提升設(shè)備能效；
4、應(yīng)急與安全管控，處理突發(fā)設(shè)備故障（如電梯困人、漏水事件），制定應(yīng)急預(yù)案并組織演練，確保設(shè)施符合安全規(guī)范；定期檢查消防、配電設(shè)備；
5、團(tuán)隊(duì)協(xié)作，指導(dǎo)3-5名工程人員工作，分配任務(wù)并跟進(jìn)完成質(zhì)量。
崗位要求
1、具有5年或以上相關(guān)項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)及對(duì)物業(yè)設(shè)施運(yùn)行、維修管理工作經(jīng)驗(yàn)，能獨(dú)立承擔(dān)各類(lèi)專(zhuān)業(yè)設(shè)備檢測(cè)、日常公共維修和水電安裝的技術(shù)督導(dǎo)工作；
2、大專(zhuān)或以上同等學(xué)歷；
3、三級(jí)以上資格證書(shū)；強(qiáng)電、空調(diào)、給排水（高級(jí)電工證即三級(jí)、高級(jí)強(qiáng)電證書(shū)）。
工程主管硬性要求：
①商業(yè)背景（寫(xiě)字樓、商業(yè)廣場(chǎng)、星級(jí)酒店）管理工作經(jīng)驗(yàn)，暫不考慮住宅樓背景；
②持有三級(jí)(高級(jí))電工證書(shū)；
③強(qiáng)電方向需求1人、
暖通&給排水方向需求1人、
弱電&消防方向需求1人
1、負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體（8萬(wàn)㎡+）機(jī)電設(shè)備日常巡檢、報(bào)修處理，保障冷暖通、給排水、消防系統(tǒng)正常運(yùn)行；
2、制定年度維保計(jì)劃，控制維修成本，減少設(shè)備停機(jī)時(shí)間；
3、節(jié)能改造與創(chuàng)新，推動(dòng)照明、空調(diào)等系統(tǒng)節(jié)能優(yōu)化，參與智慧物業(yè)平臺(tái)搭建（如遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)）；簡(jiǎn)單改造項(xiàng)目（如水泵節(jié)能調(diào)試），提升設(shè)備能效；
4、應(yīng)急與安全管控，處理突發(fā)設(shè)備故障（如電梯困人、漏水事件），制定應(yīng)急預(yù)案并組織演練，確保設(shè)施符合安全規(guī)范；定期檢查消防、配電設(shè)備；
5、團(tuán)隊(duì)協(xié)作，指導(dǎo)3-5名工程人員工作，分配任務(wù)并跟進(jìn)完成質(zhì)量。
崗位要求
1、具有5年或以上相關(guān)項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)及對(duì)物業(yè)設(shè)施運(yùn)行、維修管理工作經(jīng)驗(yàn)，能獨(dú)立承擔(dān)各類(lèi)專(zhuān)業(yè)設(shè)備檢測(cè)、日常公共維修和水電安裝的技術(shù)督導(dǎo)工作；
2、大專(zhuān)或以上同等學(xué)歷；
3、三級(jí)以上資格證書(shū)；強(qiáng)電、空調(diào)、給排水（高級(jí)電工證即三級(jí)、高級(jí)強(qiáng)電證書(shū)）。
工程主管硬性要求：
①商業(yè)背景（寫(xiě)字樓、商業(yè)廣場(chǎng)、星級(jí)酒店）管理工作經(jīng)驗(yàn)，暫不考慮住宅樓背景；
②持有三級(jí)(高級(jí))電工證書(shū)；
③強(qiáng)電方向需求1人、
暖通&給排水方向需求1人、
弱電&消防方向需求1人
4.做五休二.五險(xiǎn)一金.排班休息
工作地點(diǎn)
廣州番禺區(qū)漢興西路
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