一、崗位職責(zé)：
1、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)抓好設(shè)備管理和安全工作，努力配合商管公司完成各項經(jīng)營目標(biāo)任務(wù)。
2、負(fù)責(zé)接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作。
3、主持制訂本部門周、月、年度計劃，審查或主持修訂重要設(shè)施的管理制度。
4、負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)機電設(shè)備完好，負(fù)責(zé)風(fēng)、火、水、電、氣的供應(yīng)，使之處于良好的受控狀態(tài)。
5、負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)（供電、空調(diào)、給排水、電梯、消防、弱電、計量等）的管理、運行、維修等；
6、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃并全面實施。定期檢查主要設(shè)備和設(shè)施的技術(shù)參數(shù)，使其完好率達到95%以上。
7、負(fù)責(zé)項目的全面節(jié)能措施的實施及數(shù)據(jù)統(tǒng)計，制定節(jié)電、節(jié)水、節(jié)氣計劃和措施，并督促實施，逐步降低運行費用。
8、負(fù)責(zé)查驗用戶裝修報批手續(xù)及審核裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施。
9、負(fù)責(zé)商場內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評審。
10、商業(yè)二次裝修現(xiàn)場管理及非營業(yè)區(qū)域施工管理負(fù)責(zé)。
11、負(fù)責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審。
12、負(fù)責(zé)對維修裝修項目、設(shè)備的保養(yǎng)進行驗收，負(fù)責(zé)對設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術(shù)審核。
13、對委外各工程公司工作完成情況負(fù)責(zé)。
14、參加公司組織的每月大檢查和其他專項檢查（含整改后的復(fù)查）。在得到授權(quán)的情況下，組織和主持檢查工作。對涉及本部門的問題，及時組織人員進行檢修。
15、參加消防大檢查和其他安全檢查，重點針對餐飲商戶的后場用氣、用電、排油煙、排污水等設(shè)施。
16、掌握本部門員工的思想動態(tài)，做好優(yōu)秀員工的思想穩(wěn)定工作，統(tǒng)籌本部門專業(yè)主管加強對部門的管理，充分發(fā)揮部門團隊精神，牢固樹立服務(wù)觀念.
17、參與對所有工程類物資/服務(wù)供應(yīng)商的評審。凡涉及到工程類的重大采購、外包項目，參加招標(biāo)小組，進行技術(shù)把關(guān)、根據(jù)安排參與有關(guān)技術(shù)和商務(wù)的綜合評審。正常運營期，對月度工程類材料采購計劃進行審核、把關(guān)。
18、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)質(zhì)檢、電梯、壓力容器、環(huán)保檢測、供水、供電、供氣等方面的對外關(guān)系，保證工作正常、有序的開展。
19、全面負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)域內(nèi)緊急情況的處理工作。
20、就本項目建筑、設(shè)備設(shè)施狀況及時向總部相關(guān)部門溝通匯報，以期得到及時技術(shù)支持和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
二、任職要求：
1、28-40周歲，工程類相關(guān)專業(yè)；
2、3-5年大型商業(yè)物業(yè)或五星級酒店工作經(jīng)驗者優(yōu)先；
3、專業(yè)基礎(chǔ)扎實，有較強的團隊管理能力；
4、熟悉甲方管理程序，熟悉本行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；
5、對于安全隱患及客戶敏感點保持高度敏感，能及時發(fā)現(xiàn)與事前控制并緊密跟蹤解決；
6、 責(zé)任心強、抗壓能力強、有團隊精神、具有較強的系統(tǒng)思考與分析解決問題能力。