職位描述
商場
工作職責(zé)：
1、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行與維護(hù)管理；
2、參與制定本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制和規(guī)章制度，完善本單位安全生產(chǎn)管理體系，開展安全文化建設(shè)；
3、負(fù)責(zé)專業(yè)維保、維修、改造工程等外包服務(wù)商的管理，監(jiān)督其工作質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本，確保服務(wù)符合合同要求；
4、編制并管理本部門年度運(yùn)營預(yù)算和資本支出預(yù)算，嚴(yán)格控制各項(xiàng)費(fèi)用支出，分析成本偏差并采取改進(jìn)措施；
5、負(fù)責(zé)物業(yè)工程團(tuán)隊(duì)的管理，明確崗位職責(zé)，優(yōu)化工作流程，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)技能和服務(wù)意識；
2、參與制定本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制和規(guī)章制度，完善本單位安全生產(chǎn)管理體系，開展安全文化建設(shè)；
3、負(fù)責(zé)專業(yè)維保、維修、改造工程等外包服務(wù)商的管理，監(jiān)督其工作質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本，確保服務(wù)符合合同要求；
4、編制并管理本部門年度運(yùn)營預(yù)算和資本支出預(yù)算，嚴(yán)格控制各項(xiàng)費(fèi)用支出，分析成本偏差并采取改進(jìn)措施；
5、負(fù)責(zé)物業(yè)工程團(tuán)隊(duì)的管理，明確崗位職責(zé)，優(yōu)化工作流程，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)技能和服務(wù)意識；
任職要求：
1、大專及以上學(xué)歷，電氣工程、機(jī)械工程、自動化、建筑設(shè)備工程、物業(yè)管理或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、5年以上大型商業(yè)綜合體或超高層甲級寫字樓、五星級酒店工程管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上擔(dān)任物業(yè)工程部經(jīng)理或高級管理職經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉商業(yè)綜合體復(fù)雜的機(jī)電系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)和管理；
4、具備出色的領(lǐng)導(dǎo)力、團(tuán)隊(duì)建設(shè)和人員管理能力，優(yōu)秀的組織、計(jì)劃、協(xié)調(diào)和決策能力，極強(qiáng)的分析和解決問題能力；
5、持有注冊安全工程師證書者優(yōu)先錄用。
2、5年以上大型商業(yè)綜合體或超高層甲級寫字樓、五星級酒店工程管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上擔(dān)任物業(yè)工程部經(jīng)理或高級管理職經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉商業(yè)綜合體復(fù)雜的機(jī)電系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)和管理；
4、具備出色的領(lǐng)導(dǎo)力、團(tuán)隊(duì)建設(shè)和人員管理能力，優(yōu)秀的組織、計(jì)劃、協(xié)調(diào)和決策能力，極強(qiáng)的分析和解決問題能力；
5、持有注冊安全工程師證書者優(yōu)先錄用。
工作地點(diǎn)
吳興區(qū)湖州首創(chuàng)奧特萊斯
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職位發(fā)布者
閔晶亮/人事經(jīng)理
昨日活躍立即溝通
北京首創(chuàng)城市發(fā)展集團(tuán)有限公司首創(chuàng)置業(yè)于2003年6月19日在香港聯(lián)交所上市（股票代碼HK2868，簡稱“首創(chuàng)置業(yè)”或“公司”）。公司控股股東為北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)有限公司，是北京市國資委所屬的大型國有企業(yè)集團(tuán)；公司戰(zhàn)略合作伙伴新加坡政府投資公司（GIC）由新加坡政府全資持有，是全球頂尖的主權(quán)財(cái)富基金。公司經(jīng)過多年發(fā)展，已構(gòu)建起住宅開發(fā)、奧特萊斯綜合體、城市核心綜合體三大核心業(yè)務(wù)線，并以土地一級開發(fā)、高新產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等創(chuàng)新業(yè)務(wù)為補(bǔ)充，擁有強(qiáng)大的國資背景和產(chǎn)業(yè)協(xié)同、廣泛的國際合作、創(chuàng)新型資本運(yùn)作、精細(xì)化運(yùn)營管理等競爭優(yōu)勢，以北京、天津、上海、重慶、成都為五大核心城市，業(yè)務(wù)區(qū)域輻射全國26余個(gè)大中型城市，并已成功布局澳大利亞、法國等海外市場；除自身上市平臺外，首創(chuàng)置業(yè)擁有一家香港上市公司首創(chuàng)鉅大有限公司(股票代碼HK1329)，業(yè)務(wù)集中于發(fā)展奧特萊斯綜合物業(yè)項(xiàng)目及商用物業(yè)項(xiàng)目。截止2016年底，公司累計(jì)開發(fā)項(xiàng)目75個(gè)，開發(fā)面積超過3,000萬平方米；近兩年開復(fù)工面積近千萬平方米；總資產(chǎn)達(dá)1,100億；公司擁有土地儲備總建筑面積1,159萬平方米，貨值約2,000億。 2016年，實(shí)現(xiàn)簽約銷售人民幣455.1億元，同比增長40%，簽約銷售均價(jià)人民幣2萬元/平方米，同比大幅上升72.3%。著力打造自主物業(yè)體系，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。首萬譽(yù)業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司年內(nèi)成功獲取國家一級資質(zhì)，實(shí)現(xiàn)客戶服務(wù)領(lǐng)域重大突破，合計(jì)管理項(xiàng)目超過40個(gè)，管理面積突破1,000萬平方米，成為北京物業(yè)管理十強(qiáng)企業(yè)。土地投資方面，繼續(xù)聚焦五大核心城市及澳洲，主要針對核心城市的改善型需求，新增土地投資總建筑面積166萬平方米，全年實(shí)現(xiàn)投資額人民幣181.0億元，其中京津滬占比89%，核心城市優(yōu)質(zhì)土地資源得到進(jìn)一步補(bǔ)充。商業(yè)地產(chǎn)方面，奧特萊斯經(jīng)營業(yè)績穩(wěn)步提升，已開業(yè)的房山、萬寧、湖州及昆山奧特萊斯項(xiàng)目共實(shí)現(xiàn)營業(yè)額接近人民幣24億元，同比增長17%；年客流量達(dá)1,900萬人次，同比增長22%。截至2016年底，已累計(jì)在全國布局13個(gè)奧特萊斯項(xiàng)目，成為全國布局?jǐn)?shù)量最多的奧特萊斯?fàn)I運(yùn)商，為成為「中國最大的奧特萊斯綜合營運(yùn)商」打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。秉承“激情進(jìn)取，值得信賴，共享價(jià)值，幸福工作，協(xié)同創(chuàng)新”的企業(yè)文化，追求卓越、開放透明的首創(chuàng)置業(yè)，以“創(chuàng)造都市新生活”為企業(yè)使命，為客戶營造優(yōu)質(zhì)生活空間，為投資者創(chuàng)造穩(wěn)定增長收益，為社會和諧貢獻(xiàn)力量。公司主頁：www.bjcapitalland.com.cn
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